Продажа дома

Продам усадьбу для охоты и рыбалки, организации базы отдыха. Возможно для фермерского хозяйства. Участок 4 га расположен на въезде в Гороховку рядом с Верхним Мамоном, на холме над Доном.
Асфальт до участка. Рядом лес сосновый, 500 метров, недалеко охотхозяйство, в 10 мин ходьбы вниз с пригорка река Дон.
Место очень видовое. На участке расположен гостевой дом со всеми удобствами, 130 кв м, отопление электрическое, но газ оформлен и подведён к дому. Можно быстро перейти на газовое отопление.
Отдельностоящая банька.
Использовалось много лет как дача/охотничий домик руководства предприятия для отдыха на природе, охоты, рыбалки. Хорошие отношения и контакты на месте на тему активного отдыха.
Дон и пойменные озера оз Зуй и другие по прежнему богаты рыбой. Охота в охотхозяйстве по договорённости кабан, косуля и др


В случае интереса возможны любые разумные договорённости, торг, рассрочка и прочее.