55 000 000 ₽
38 969 ₽ за м²
- 1 411 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
В продаже отдельно стоящее здание с надёжным арендатором в самом центре пгт. Анна на ул. Ленина, 32.
Технические характеристики:
- Площадь здания 1411.4 кв.м. - в собственности.
- Площадь участка 3019 кв.м. - в собственности ( категория земель - земли населённых пунктов ВРИ - для общественно-деловых целей)
- 2 трансформатора по 400 кВт.
Финансовые показатели:
- МАП 470 000 руб./мес.
- ГАП 5 640 000 руб./год.
- МАП при 100% наполнении здания арендаторами - 570 000 руб./мес.
- ГАП при 100% наполнении здания арендаторами - 6 840 000 ру./год.
- Окупаемость менее 9 лет.
Арендаторы:
СБЕР -700 кв.м.
ТНС Энерго - 150 кв.м.
Причие - 360 кв.м.
Вакантная площадь - 200 кв.м.
Дата обновления: 9 ноября 2026