Продажа помещения
в
211 624 ₽ за м²
Торговое помещение 113м2 Выгодная площадь с потенциалом Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · Центральный район · До автобусной остановки 100 м Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, · Отдельный вход, Потенциал...
7 746 ₽ за м²
Очень выгодное предложение для аренды!Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт арендаторам в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера отдыха...
132 500 ₽ за м²
Продам помещение площадью 113, 2 кв.м. в ТРК Променде 1(дин из крупнейших центров Сибири). Идеально подходит в качестве инвестиций (помещение возможно приобрести с дейстсвующим арендатором) и для открытия собственного бизнеса.Удачное расположение, первая линия,...
57 834 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение 95, 1 м² - 5 500 000 руб. Успей купить по лучшей цене! Готовый арендный бизнес! Комиссия для покупателя 0%! Объект представляет собой одноэтажное здание с федеральным арендатором, для получения пассивного дохода от сдачи в аренду! Преимущества...
133 334 ₽ за м²
Продаётся действующий, полностью укомплектованный швейный салон в центре города. Промышленная технология полного цикла изготовления одежды.В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией- клиентская база, контакты поставщиков тканей...
4 563 ₽ за м²
Преимущества локации: Располагается в черте города Юрга Удобная логистика как для грузового транспорта, так и для потенциальных сотрудников производства Удобное местоположение Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Земельный участок...
98 370 ₽ за м²
Торговое помещение 177, 9 м² - Интересное предложение!!! Успей купить! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · Большой жилой массив · До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, ·...
46 060 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 195 м² - 9 000 000 руб. Успей купить по лучшей цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Главная улица города; · Рядом площадь общественных мероприятий; · До автобусной остановки 5 мин; Привлекательность объекта: · 1 линия, 1...
38 969 ₽ за м²
Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом,...
107 843 ₽ за м²
Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в Бизнес Центре ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...
18 750 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...
36 785 ₽ за м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в пгт.Белогорск – федеральный арендатор "Магнит", парикмахерская Стоимость: 20 000 000 руб (36 784 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 295 000 руб Годовая арендная плата (ГАП): 3 540 000 руб МАП Магнит: 288 000 руб (или, 4% от ТО) МАП...
82 432 ₽ за м²
**Продaётся двухкомнатная квартира на среднем этаже!!!** **!!! ДАННУЮ КВАРТИРУ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПОД СТАВКУ 10, 5% !!!**\ \ Квaртиpа располагается в тихом районе, дом КИРПИЧНЫЙ - очень теплый, комнаты - изолированные, за домом располагается березовая роща, большая парковочная зона перед...
14 897 ₽ за м²
Продажа нежилое помещение 973, 4 м² - 14 500 000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с...
72 223 ₽ за м²
Арт. 66055849. Продам объект коммерческой недвижимости, офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены...
8 420 ₽ за м²
Арт. 65957261. Универсальная торгово-производственная база с большой территорией. Высокие потолки и ворота позволяют организовать теплое хранение, ремонтные или производственные цеха. Обширную территорию можно использовать для стоянки техники или хранения материалов. На...
166 369 ₽ за м²
**В поисках идеального коммерческого объекта?** Этот вариант - просто находка! ─ Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 55, 9 кв.м. в самом перспективном районе - Новый Южный. Развитая инфраструктура, активное строительство ЖК "Парк-квартал Южный", наличие...
34 962 ₽ за м²
**В продаже офисное помещение 65.5 м2 на втором этаже в административном здании! Без обременений. Здание находится в районе промзоны, где много складских комплексов, ж/д тупики и различные производства. Наземная парковка вместительная у здания.** В офисе напольное покрытие -...
10 215 ₽ за м²
Продажа нежилое помещение 195, 8 м² - 2 000 000 р. Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России...
149 701 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов "Кемерово-Сити". Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи...
17 648 ₽ за м²
Арт. 65964118. Продам 2х этажное помещение, сейчас используется под пекарню. 1 этаж - производственно- складские помещения под одной крышей 580 м2 2 этаж- офис 100 м2 Земельный участок в собственности. Помещения оформлены. Второй этаж с ремонтом под офисные помещения, пластиковые...
25 681 ₽ за м²
Продажа Здание 268.3 м² КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути разворотная площадка в том числе и для грузовых авто Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение въездные ворота, высотой 4.2 м. высокий потолок,...
73 938 ₽ за м²
Продам готовый арендный Бизнес Помещение свободного назначения 1224 кв.м. Преимущества локации: В самом центре г. Кемерово Высокий авто и пешеходный трафик Привлекательность объекта: Первая линия, окна выходят на площадь Волкова Помещение расположено на первом этаже плюс...
52 817 ₽ за м²
Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Кемерово! Адрес: г. Кемерово, пр-кт Кузнецкий 33б, помещение №1001. Это идеальное место для вашего бизнеса! Характеристики: Общая площадь: 1704, 7 м2. Этаж: Подвал. Год постройки: 1983 г. Кадастровый номер: 42:24:0101001:2598. Вид права:...
52 796 ₽ за м²
Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Кемерово! Адрес: г. Кемерово, пр-кт Кузнецкий 33б, помещение №1001. Это идеальное место для вашего бизнеса! Характеристики: Общая площадь: 1704, 7 м2. Этаж: Подвал. Год постройки: 1983 г. Кадастровый номер: 42:24:0101001:2598. Вид права:...
102 530 ₽ за м²
Продается готовый бизнес площадью 146, 3 кв.м., в помещении 5 кабинетов, 2 дополнительные комнаты. Отдельный вход. Помещение подходит под медецинскикие, торго-выстовочные услуги.
127 178 ₽ за м²
Продается готовый бизнес- салон красоты. Документы все готовы. Собственник один. Место раскрученное, ходовое.
125 000 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
16 667 ₽ за м²
Арт. 62924954. Продам торговое помещение в городе Белово на рынке Махсут По всем вопросам обращаться по телефону и записываться на просмотр .
25 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение под отделку в Центре города. Помещение находится на цокольном этаже. У помещения 2 отдельных входа, их можно разбить на 2 отдельных помещения. samoletplus-1089058
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».