Продажа офиса
в
60 069 ₽ за м²
Продам помещение 349, 6 кв.м. на 2 этаже торгово-офисного центра по ул. Кольцовская, напротив кондитерской фабрики, рядом с ТЦ Мир, ЖК Солнечный Олимп. Отличный вариант для офиса, медицинского либо образовательного центра. Высота 3, 3 м. Работает Арендатор. Лифта нет. Стоимость: 21...
16 382 ₽ за м²
Продается часть 3-х этажного здания площадью 3858, 3 кв.м. по адресу: ул. Чапаева, 52. Год постройки -1983. Тип строения - колонно ригельный. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 61, 5 сот. Присутствуют все инженерные коммуникации: электроснабжение,...
36 644 ₽ за м²
Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...
45 455 ₽ за м²
Продается светлое офисное помещение площадью 99 кв. м. Площадь состоит из двух кабинетов площадью 30 и 75 кв. м с отдельным входом . Кабинеты расположены напротив. В большом кабинете на данный момент времени работают арендаторы. Офисное помещение находится в здании...
37 143 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 105 кв. м. Встроено - пристроенное помещение 1эт/16 этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны нежилых помещений. Работают арендаторы. Наличие паковочных мест. Помещение подойдет под магазин, сервис бытовых услуг, офис, готовый...
95 506 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре Воронежа на пересечении ул.Пушкинской и Среднемосковской. Площадь помещения 179 кв м. Стильный, качественный ремонт. Свободное пространство офиса делят на кабинеты прозрачные перегородки. Имеется мощная серверная на 60 портов....
128 314 ₽ за м²
Собственник в связи с расширением бизнеса продает освободившееся светлое , теплое, уютное помещение. Хороший ремонт , пожарная и охранная сигнализация, интернет , iр-телефония, решетки на окнах , кабинетная система, зона ресепшен, санузел, кухня , два входа. Охраняемая ,...
33 289 ₽ за м²
Продается нежилое двухэтажное здание в центре Воронежа – ул. К.Маркса, 114б. Площадь строения 739.6 кв.м. Год постройки – 1966. Здание расположено на участке площадью 10, 78 сот. Строение и земля оформлены в собственность. Подведены все инженерные коммуникации: электричество,...
142 858 ₽ за м²
Код объекта: 616841. Продам офисные помещения. Весь 4 этаж. (частично с арендаторами.). Помещения находятся на 4 этаже БЦ "ЗАСТАВА" в центре города, большая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места около бизнес-центра. AFY-601852749
40 230 ₽ за м²
Продам помещение 86, 7 кв.м. на 1 (высоком) этаже торгово-офисного центра по ул. Минская, перекресток с ул. Переверткина. Помещение состоит из 2 комнат 60 кв.м. и 25 кв.м. и с/у. Высокие потолки 4, 2м, большие окна. Теплое. Рядом офис Сбербанка и Магнит. В непосредственной близости ЖК...
7 478 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 9130 кв.м. по ул. Ростовская. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. В строении 3-5 этажей, кабинетная система. Наличие всех коммуникаций:электричество, вода,...
62 054 ₽ за м²
Продам офис 322, 3 кв.м., расположенный на 5 этаже БЦ по ул. Платонова, р-н площади Ленина. Состоит из двух независимых помещений (возможно объединение). Офис 116 кв.м., свободная планировка, панорамные окна, теплый пол, кондиционер, современный дизайн, собственный с/у. Офис 206 кв.м.,...
63 421 ₽ за м²
Продаётся офис 244 кв.м в центре города на 1 (высоком) этаже нежилого офисного здания. * Качественный ремонт; * Кабинетная система; * Индивидуальное кондиционирование; * Телефон, интернет, счетчики; * Отдельная входная группа; * Возможность размещения наружной рекламы; *...
65 692 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 160, 6 кв.м. по ул. Пограничная, рядом с ТРЦ Галерея Чижова, 1 этаж, 2 отдельных входа( с улицы и со двора), отделка, телефоны, кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, интернет. Вокруг несколько жилых комплексов. Центр города, удобная...
58 334 ₽ за м²
Продам помещение 1 200 кв.м. на 1 и 2 этажах жилого дома по ул. Революции 1905 года, 31е. 4 отдельных входа с улицы (без ступенек). Две лестницы на 2 этаж, место для лифта. Свободная планировка, черновая отдела. Независимая от дома система канализации и отопления. Силовой кабель....
9 642 ₽ за м²
Продам часть отдельно стоящего нежилого здания 881, 6 кв.м. по ул. Мосина, 4 на центральной площади г. Рамонь Воронежской области. Газовая котельная. Площадь 1 этажа 153, 3 кв.м., 2 этажа 130, 3 кв.м., 3 этажа 456, 3 кв.м., подвала 141, 7 кв.м. Второй Собственник здания – Ростелеком. Земельный...
44 006 ₽ за м²
Продам нежилое помещение на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Коммунаров, д.41б Площадь: 107, 6 кв.м. , парковка перед помещением. Высокий автомобильный трафик и проходимость. Кабинетная система, кондиционер, хороший ремонт. Арендная ставка 500 руб. за кв.м.в месяц....
45 834 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 1200 кв.м в бойком месте – на пересечении 3 улиц – Свободы, Пирогова и Промышленной. Площадь участка -7 соток. Строение имеет три уровня по 400кв.м. Фундамент - монолитная армированная плита. Крыша – мягкая кровля в отличном...
51 972 ₽ за м²
Помещение 167, 4 кв.м. на пересечении ул. Куколкина и Революции 1905 года, 1 этаж, отд. вход. 7 кабинетов, 3 с/у, кладовая, 2 холла. Отличный вариант для офиса, салона, медицинского либо образовательного центра, хостела и пр. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ТРЦ...
55 682 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение 88, 3 м.кв в районе ТРЦ «Московский проспект» Второй этаж, четыре кабинета, собственный с/у, кухня, балкон. Имеется грузовой лифт. Две сигнализации (ЧОП базируется в соседнем подъезде) Доступ в помещение возможен в любое время,...
29 000 ₽ за м²
Продаётся комплекс помещений под фитнесцентр премиум класса в центре Воронежа. Предлагаемый проект Фитнес -центра включает : 3074, м.кв. в том числе :2093, 1 м.кв. -этаж F комплекса , 981, 2 м.кв. этаж Е комплекса. Помещения для тренажёров, массажные кабинеты, душевые и раздевалки ,...
78 918 ₽ за м²
Продам офис 88, 7 кв.м. в новом ЖК Чернавский. Рядом набережная. Выполнен ремонт. В данный момент работает Арендатор. Вход через подъезд и с улицы. Собственность на жилое помещение. В цену входит два места на подземной парковке по 1 000 000 каждое.
114 504 ₽ за м²
Продаю помещение 78, 6 кв.м. по ул. Ф. Энгельса, 64а, 2 этаж ТЦ Атмосфера. Работает Арендатор.
57 200 ₽ за м²
<p>Продам нежилое помещение 1, 2 этаж , отдельная входная группа. Общая площадь 507 кв.м. Воронеж, ул. 20 лет Октябяря д.66. В помещение есть арендаторы. Помещение оснащено всеми коммуникациями, сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Парковка.</p>
50 000 ₽ за м²
Офис с достойной отделкой, работают Арендаторы. Есть возможность покупки площадей от 400 кв.м. Стоимость: 50 000 руб/кВ.м. (с учетом техэтажа)
47 500 ₽ за м²
Продается 9-ти этажное офисное здание с ремонтом, с парковкой. Частично занято арендаторами.
68 334 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже свободного назначения. Подойдет для офиса, ателье, парикмахерской, магазина или чего-либо иного. Общая площадь: 120 кв м.
72 000 ₽ за м²
Продается офис в центре г. Воронеж ул. Куцыгина 125 м. кв. Отдельная входная группа, парковка, хорошая отделка. Интернет, телефон подведены. Кабинетная система. Форма оплаты любая. .
57 895 ₽ за м²
Офис по Московскому проспекту, 114, район кафе «Рай». Отличное состояние, быстроразвивающийся «спальный» район.
90 000 ₽ за м²
Помещение 135 кв.м. + кладовка 15 кв.м. по пр. Революции 1/1. Отличное состояние, отдельный вход, охранно-пожарная сигнализация, пластиковые окна, рольставни, парковка
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.