Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Воронеже. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 25 актуальных предложений на сегодня.

25 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Торгового здания
49 130 000 ₽

49 081 ₽ за м²

1 001 м²

span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1001 кв.м. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"По адресу:ул Димитрова 140 В/span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа, подвальное...

1 ноября 2023 Продажа Здания
20 000 000 ₽

36 644 ₽ за м²

546 м²

Продам здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 , высота 2, 2м. Площадь 1 этажа 204, 2 кв.м., высота 2, 8м. Площадь 2 этажа 289, 1 кв.м., высота 3, 3 м. В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет,...

1 ноября 2023 Продажа Здания
42 000 000 ₽

35 000 ₽ за м²

1 200 м²

Продам отдельно стоящее коммерческое здание по первой линии, пер. Севастопольский (Левый берег, р-н Димитрова). Общая площадью строения -1200 кв.м., в 4 уровнях. Цоколь -с окнами, высота потолков 3, 60 м., площадь 300 кв.м. 1 этаж- 3, 10 м. высота потолка, площадью 300 кв. м. 2 этаж- высота...

20 марта 2024 Продажа Здания
48 000 000 ₽

69 355 ₽ за м²

692 м²

Описание Продается здание отдельно стоящее по красной линии с высоким авто трафиком -1, 2, 3 этажи сдаются в аренду -помещения разной площади, есть офисы и торговые залы -сделан ремонт -3, 5 сотки земли под зданием -есть возможность купить еще +5 соток зу -в здании своя...

1 ноября 2023 Продажа Производственного комплекса
11 500 000 ₽

1 353 ₽ за м²

8 500 м²

Продается база 8 500 кв.м. на земельном участке 178 649 кв.м. в Панинском районе, с. Верхняя Катуховка, ул. Дзержинского, 1. Категория: земли поселений. Размещение с/х зданий (строений). Асфальтированная площадка 6000 кв.м. Своя подстанция. Башня Рожновского. Зерноочистительный...

1 ноября 2023 Продажа Производственного комплекса
30 000 000 ₽

1 000 ₽ за м²

30 000 м²

Продается производственная база на Левом берегу Воронежа с двумя железнодорожными тупиками. На земельном участке площадью около 3 га расположено несколько строений, в том числе два производственно складских помещения 1656 и 1694 кв.м. Один склад имеет автомобильный...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
68 269 000 ₽

7 478 ₽ за м²

9 130 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 9130 кв.м. по ул. Ростовская. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. В строении 3-5 этажей, кабинетная система. Наличие всех коммуникаций:электричество, вода,...

1 ноября 2023 Продажа Складского комплекса
150 000 000 ₽

1 172 ₽ за м²

128 000 м²

Продается производственная база с железнодорожной веткой на Левом берегу Воронежа. Площадь земельного участка 12.8 га. Вид права - аренда 49 лет. На участке расположено производственно складское строение площадью 26 000 кв.м., два склада по 1500 кв.м. каждый и склад...

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
33 000 000 ₽

7 850 ₽ за м²

4 204 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 4204кв.м. в районе рынка Машмет. Первая линия, строение хорошо просматривается со стороны вокзала и рынка. Здание расположено на земельном участке 66 соток. Строение имеет 4 уровня. Высота 1-2 этажа 4, 6м., третьего - 5 м. Присутствие...

1 ноября 2023 Продажа Складского комплекса
30 000 000 ₽

18 519 ₽ за м²

1 620 м²

Продается производственная база на Левом берегу Воронежа по Монтажному проезду. Площадь строений - 1620 кв.м., в том числе 320 кв.м. офисы, 1300 кв.м. производственно складские помещения. Земельный участок - 23 сотки в собственности. Обособленная территория. Производственное...

1 ноября 2023 Продажа Здания
31 000 000 ₽

63 787 ₽ за м²

486 м²

Продается здание в центре города в районе площади Ленина. Общая площадь 486 кв.м., здание в четырех уровнях. Гараж 57 кв.м. Площадь земельного участка 6 соток. Возможное использование:офис, мед.клиника, косметический салон.

9 декабря 2023 Продажа Здания
70 000 000 ₽

62 741 ₽ за м²

1 116 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Ранее в здании располагался гостиничный дом ДАР. Здание расположено в тихом экологически чистом районе рядом лес, и всего в 700 метрах от федеральной трассы А - 134, а также недалеко от окружной дороги, что позволяет выехать на трассу...

17 февраля 2024 Продажа Здания
35 000 000 ₽

92 106 ₽ за м²

380 м²

Продам отдельно стоящее двухэтажное офисное здание в оживленном месте Ленинского района. Общая площадь здания - 380 кв. м. Все помещения арендованы. Имеются якорные арендаторы - Красное и Белое, Ozon. Высокий доход. Очень удобное место. Быстро развивающийся перспективный...

6 февраля 2024 Продажа Здания
200 000 000 ₽

104 439 ₽ за м²

1 915 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с историей в самом центре г. Воронежа, в окружении улиц с высокой проходимостью, таких как Ф. Энгельса, Никитинская, Средне-Московская. Главная улица города - пр. Революции - находится всего в 100 метрах от здания. Перед домом - пешеходный...

14 марта 2024 Продажа Здания
8 500 000 ₽

19 059 ₽ за м²

446 м² этаж 2

Продам здание с землей в Раменском районе, село Ступино ИНФРАСТРУКТУРА: ГАЗ СВЕТ АСФАЛЬТ ЗАБОР по периметру ЗДАНИЕ: Хорошее кирпичное строение, с подводкой всех коммуникаций и выделенными мощностями. Имеет много комнат различного административно- производственного...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
68 269 000 ₽

7 478 ₽ за м²

9 130 м²

Продается здание площадью 9130 кв.м., в Воронеже по улице Ростовская. Первая линия. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Строения расположены на земельном участке площадью 187сот. Присутствует объемная парковка на 30-40...

5 марта 2024 Продажа Здания
45 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

1 800 м² этаж 3

Продается здание под гостиничный комплекс. Все капитальные строительные работы выполнены, есть свет, газ, вода, канализация, автономное отопление. Расположено по красной линии. Отдельная территория, Рядом оживленная трасса. Подробности по телефону. Звоните.

1 ноября 2023 Продажа Складского здания
50 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

1 850 м²

Продается отдельно стоящее здание 1850 кв.м. на участке 84 сотки. Здание и земля в собственности. В течение 10 лет работает 1 арендатор, договор на 11 месяцев с пролонгацией. Возможна продажа БЕЗ арендатора. Здание полностью отапливаемое, в идеальном состоянии. Электричество:...

1 ноября 2023 Продажа Складского комплекса
70 000 000 ₽

10 732 ₽ за м²

6 523 м²

Продается база, выделенная как автономный кластер из бывшего предприятия. Объект расположен на участке 1.7 га. Рельеф участка спокойный. Замощение: асфальт, ж/б плиты. Имеется прямой официально выделенный выезд на ул. Краснодонская. На территории участка расположены:...

1 ноября 2023 Продажа Комплекса
350 000 000 ₽

6 506 ₽ за м²

53 800 м²

Продается нефтебаза (топливно-заправочный комплекс) в г. Воронеж. Действующее, рентабельное, эффективное, прибыльное предприятие с отличной репутацией и большой клиентской базой. ТЗК продается как имущественный комплекс или как юридическое лицо (акции АО). ТЗК...

1 ноября 2023 Продажа Производственного комплекса
350 000 000 ₽

6 506 ₽ за м²

53 800 м²

Продается нефтебаза (топливно-заправочный комплекс) в г. Воронеж. Действующее, рентабельное, эффективное, прибыльное предприятие с отличной репутацией и большой клиентской базой. ТЗК продается как имущественный комплекс или как юридическое лицо (акции АО). ТЗК...

1 ноября 2023 Продажа Складского комплекса
25 000 000 ₽

22 322 ₽ за м²

1 120 м²

Продается производственно-складская база, расположенная на участке 40 соток в промышленной части города на ул. Холмистая. Все объекты в обще-долевой собственности. База огорожена. На территории имеются строения складские, офисно-бытовые помещения и мастерская...

1 ноября 2023 Продажа Здания
80 000 000 ₽

27 625 ₽ за м²

2 896 м²

Продается отдельно стоящее здание автоцентра 2896 кв.м, расположенное на участке 41 сотка. Здание - в собственности. Земельный участок в аренде на 10 лет до августа 2027 года. Здание располагает шоурумом, офисными помещениями и сервисной зоной. Отделка стандартная для...

1 ноября 2023 Продажа Производственного комплекса
70 000 000 ₽

2 693 ₽ за м²

26 000 м²

<p>Продается производственная база, расположенная на земельном участке 2, 6 га в Коминтерновском районе г. Воронежа. </p><p>Рельеф участка спокойный. Частичное замощение асфальтом и железобетонными плитами. Хорошие подъездные пути. Имеются площадки для разворота...

1 ноября 2023 Продажа Складского комплекса
12 500 000 ₽

6 945 ₽ за м²

1 800 м²

Продается производственно-складская база в городе Лиски Воронежской области. Земельный участок площадью 89, 8 соток. Строения: - склад 775, 7 кв.м. - склад - 551, 2 кв.м. с кран-балкой 5 тонн - административное здание 135, 5 кв.м. - гаражные боксы 297 кв.м. весовая - 82, 2 кв.м. - навес - 551, 2...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.