Продажа коммерческой земли

Продается земельный участок 10 га под производственно-складские цели, с возможностью увеличения до 32 га.
Предлагаемый в продажу участок будет выделяться из массива. Направление Воронеж-Курск. Имеется съезд с трассы. Рельеф спокойный. Место расположения участка оснащено инженерными коммуникациями. В непосредственной близости, примерно в 300 метрах от объекта расположена подстанция ФСК на 140 Мегаватт. Газ среднего давления проходит по участку. Ж/д ветка расположена также в непосредственной близости (от изгиба ж/д ветки до границы участка примерно 250 м).
Запланированы и получены все разрешения на перевод в земли промышленности.
Стоимость: 2 500 000 рублей за 1 гектар.