Продажа коммерческой земли

Ищете площадку для масштабного бизнес-проекта? 44, 8 га в Воронежской области — территория для развития вашего бизнеса!

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 44, 8 га в Семилукском районе Воронежской области, с. Девица.

Объект расположен в непосредственной близости от федеральной трассы Р-298 «Курск — Воронеж», с удобным автомобильным сообщением с Воронежем и соседними населёнными пунктами.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В зависимости от концепции развития здесь можно рассматривать создание:
• технопарка для малого и среднего инновационного предпринимательства;
• транспортно-сервисного хаба со стоянкой, СТО, мойкой и заправочной инфраструктурой;
• производственно-складского комплекса;
• логистического парка с распределительными и транспортно-логистическими терминалами;
• комплекса для АПК и пищевого производства.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь — 44, 8 га
• Участок № 1 — 34, 91 га, кадастровый номер 36:28:8400015:668
• Участок № 2 — 9, 89 га, кадастровый номер 36:28:8400015:667
• Категория земель — земли специального назначения, включая земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения
• Территориальная зона П1 — производственная зона за границами населённых пунктов
• Капитальные строения отсутствуют

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• Федеральная трасса Р-298 «Курск — Воронеж» — в непосредственной близости
• г. Воронеж — 33 км
• р.п. Латная - 11 км
• с. Девица — 8 км
• п. Стрелица — 5 км
• Ж/Д станция Латная — 10, 5 км

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Газоснабжение — в пределах 1 км от участка
• Электроснабжение — заявленная резервная мощность 5 МВт
• Водоснабжение и канализация — предусмотрена возможность подключения в п. Стрелица

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Продажа осуществляется посредством проведения аукциона на повышение и понижение цены, на электронной площадке доброторг.рф. Номер торгов:
477-АС, Лот №1.

Начальная цена — 250 000 000 ₽.
Минимальная цена — 150 000 000 ₽.
НДС не облагается.

Приём заявок на участие в торгах заканчивается 25.11.2026 в 18:00

За более подробной информацией об объекте, условиями продажи и для организации осмотра - звоните или пишите в сообщениях объявления. Ответим на вопросы и предоставим дополнительные материалы по объекту.