Продажа 2х-комнатной квартиры

? Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в Семилуках — отличный вариант «заезжай и живи»! ?

? Этаж: 5 из 5 (тихий этаж, хороший обзор, меньше шума от улицы).

? Общая площадь: 41, 6 кв. м — рациональная планировка без «лишних» метров.
? Кухня: 8 кв. м — достаточно места, чтобы готовить с комфортом и разместить небольшой обеденный стол.
? Жилая площадь: 23 кв. м — две комнаты позволяют удобно разделить пространство: одна под спальню, вторая — под гостиную или кабинет.
✅ Обременений нет — сделка пройдёт быстро и без сложностей.

? Квартира и дом: только плюсы, никаких скрытых проблем

Капремонт крыши выполнен в этом году — можно не переживать о протечках.

Полностью заменены канализация, трубы и батареи — надёжные коммуникации, стабильный напор и отопление.

Дом после комплексного обновления — меньше рисков и трат в будущем.



? Транспортная развязка: удобная логистика и до Воронежа, и по городу

Рядом остановки общественного транспорта — автобусы и маршрутки регулярно ходят в центр Семилук и в Воронеж.

Удобный выезд на трассу — на машине до Воронежа можно доехать без серьёзных пробок.

Для автомобилистов — во дворе и рядом есть места для парковки.



? Инфраструктура в шаговой доступности

Продуктовые магазины, супермаркеты и хозяйственные точки — всё рядом, за самым необходимым далеко ходить не придётся.

Аптека и пункты выдачи заказов — удобно для повседневных покупок.

Кафе и пекарни — можно взять кофе с собой или заказать готовую еду, если нет времени готовить.



?‍?‍? Для семей с детьми

Вблизи расположены детские сады и школы — ребёнку не нужно тратить много времени на дорогу.

Дворы с детскими площадками, есть места для спокойных прогулок — комфортно и детям, и взрослым.



? Почему стоит выбрать именно эту квартиру
Это готовое решение без срочных вложений: дом обновлён, коммуникации заменены, планировка функциональная. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — локация востребована, транспортная доступность и развитая инфраструктура делают её привлекательной для арендаторов.


? Звоните или пишите в сообщения на Авито — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!