Продажа таунхаус

Трёх комнатный ?Таунхаус 86, 2 с участком 2 сотки в ЖК «Новая Ведуга» —подходит под IT ипотеку (лимит 9 000 000) звоните прямо сейчас и я пришлю вам презентацию и видеообзор.

Современное загородное жильё рядом с городом!

? с. Гудовка, ЖК Новая Ведуга (Яблоневый квартал)

2 этажа • Парковочные места • Закрытая охраняемая территория • Семейная, военная и IT-ипотека

⸻

✨ О таунхаусе:

• Общая площадь — 86, 2 кв.м

• Участок — 2 сотки, выход прямо из кухни-гостиной

• Формат ЕВРО-3 :

— 1 этаж: большая кухня-гостиная, кладовая , санузел

— 2 этаж: две спальни, санузел, балкон

• Высота потолков — 2, 7 м

• В стоимость входит:

— земельный участок

— 2 парковочных места

— ограждение участка забором

⸻

? Варианты отделки:

• Базовая (входит в стоимость)

• Есть возможность заказать предчистовую отделку или чистовую отделку под ключ от застройщика и включить её в ипотеку

⸻

? О поселке:

ЖК «Новая Ведуга» — современный закрытый жилой комплекс европейского формата.

• Круглосуточная охрана, въезд через КПП

• Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий

• Централизованное водоснабжение и канализация

• Индивидуальное газовое отопление, «умная» система регулировки

• Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале

• Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга

• Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка

• на территории ЖК будет: детский сад, торговый центр, ФАБ (Фельшерско-акушерский пункт). Рядом Губарёвская и Семилукая школы, 8 минут езды.

• Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка

• до Воронежа — 9 км

⸻

? Инфраструктура и локация:

• Удобный выезд на город

• До Семилук — 6 км

• Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны

• Рядом горнолыжный комплекс «Донгор» (8 км) Турбаза, тюбинги, лыжи и сноуборд в 10 минутах езды от дома!

⸻

? Документы и условия:в• Категория земель: земли населённых пунктов, Вид разрешенного использования блокированная жилая застройка

• Полное юридическое сопровождение

• Доступны программы:

— Семейная ипотека (в т.ч. от 5 %)

— Военная ипотека

— IT-ипотека

— Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую

• Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства

• Срок сдачи лето 2026 г.

⸻

? Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр!

Ваш будущий дом уже ждёт вас в «Новой Ведуге»!