Продажа таунхаус

? Таунхаус 86, 2 кв.м с участком 2 сотки в КП «Новая Ведуга» — современное загородное жильё рядом с городом!




? с. Гудовка, КП Новая Ведуга (Яблоневый квартал)

2 этажа • Парковочные места • Закрытая охраняемая территория • Сельская, семейная, военная и IT-ипотека

⸻

✨ О таунхаусе:

• Общая площадь — 86, 2 кв.м

• Участок — 2 сотки, выход прямо из кухни-гостиной

• Формат Евро-3:

— 1 этаж: большая кухня-гостиная, кладовая , санузел

— 2 этаж: две спальни, санузел, балкон

• Высота потолков — 2, 7 м

• В стоимость входит:

— земельный участок

— 2 парковочных места

— ограждение участка забором

⸻

? Варианты отделки:

• Базовая (входит в стоимость)

• Предчистовая — 15 000 ₽/кв.м

• Чистовая — 25 000 ₽/кв.м

⸻

? О поселке:

КП «Новая Ведуга» — современный закрытый коттеджный поселок европейского формата.

• Круглосуточная охрана, въезд через КПП

• Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий

• Централизованное водоснабжение и канализация

• Индивидуальное газовое отопление, «умная» система регулировки

• Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале

• Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга

• Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка

• Проектируются: 2 школы, детский сад, торговый центр

• Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка

• До умной остановки — 10 метров, до Воронежа — 9 км

⸻

? Инфраструктура и локация:

• Удобный выезд на город

• До Семилук — 6 км

• Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны

• Рядом горнолыжный комплекс «Донгор» (8 км)

⸻

? Документы и условия:

• Категория земель: ИЖС

• Полное юридическое сопровождение

• Доступны программы:

— Сельская ипотека

— Семейная ипотека (в т.ч. от 4, 6%)

— Военная ипотека

— IT-ипотека

— Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую

• Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства

• Срок сдачи: III квартал 2027 года (фактически — лето 2026 г.)

⸻

? Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр!

Ваш будущий дом уже ждёт вас в «Новой Ведуге»!