Продажа таунхаус

Продается таунхаус 98 м с участком 2 сотки в КП " Новая Ведуга " - современное загородное жилье нового формата рядом с городом !!

cело Гудовка , КП " Новая Ведуга " ( Яблоневый квартал )

2 этажа , парковочные места , закрытая охраняемая территория

Подходит под все виды ипотек (cельская, cемейная , военная , IT - ипотека )

О таунхаусе:

• Общая площадь — 98 кв.м

• Участок — 2 сотки, выход прямо из кухни-гостиной

• Формат 3К :

— 1 этаж: большая кухня , гостиная, кладовая , санузел

— 2 этаж: три спальни, санузел, балкон

• Высота потолков — 2, 7 м

• В стоимость входит:

— земельный участок

— 2 парковочных места

— ограждение участка забором

⸻

Варианты отделки:

• Базовая (входит в стоимость)

• Предчистовая — 18 000 ₽/кв.м

• Чистовая — 32000 ₽/кв.м

⸻

О поселке:

КП «Новая Ведуга» — современный закрытый коттеджный поселок европейского формата.

• Круглосуточная охрана, въезд через КПП

• Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий

• Централизованное водоснабжение и канализация

• Индивидуальное газовое отопление, «умная» система регулировки

• Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале

• Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга

• Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка

• Проектируются: 2 школы, детский сад, торговый центр

• Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка

• До умной остановки — 10 метров, до Воронежа — 9 км

⸻

Инфраструктура и локация:

• Удобный выезд на город

• До Семилук — 6 км

• Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны

• Рядом горнолыжный комплекс «Донгор» (8 км)

⸻

Документы и условия:

• Категория земель: ИЖС

• Полное юридическое сопровождение

• Доступны программы:

— Сельская ипотека

— Семейная ипотека (в т.ч. от 4, 6%)

— Военная ипотека

— IT-ипотека

— Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую

• Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства

• Срок сдачи: III квартал 2027 года (фактически — лето 2026 г.

Звоните , отвечу на все вопросы и записывайтесь на просмотр !