Аренда помещения
в
200 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений расположенных по адресу: Семилукский район, рабочий посёлок Латная, Заводская улица, 2А. Отапливаемое здание на территории завода. Возможна аренда от 10 кв. м. до 500 кв. м. в кабинетах установлены кондиционеры. На территории имеется: электричество,...
826 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отличное офисное помещение, площадью 43, 7 кв.м. на втором этаже торгово-офисного здания Арлан, расположенного на перекрестке улиц Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка. Панорамные окна, высокие потолки, отличный ремонт. Для удобства...
470 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1159812. Сдаются в аренду 3 холодильные камеры площадью 203, 204 и 213 кв.м.Производство-Италия. Полугерметичный поршневой компрессор, холодопроизводительность- 57850 Вт, объемная производительность- 164, 3 м3/ч Температурный режим 0+10, электрифицирован. В стоимость...
360 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение на 3 этаже 3- этажного нежилого здания. Окружение - административная зона, жилой микрорайон. Транспортная доступность - хорошая, дорога асфальтированная, подъезд обеспечен. Электроэнергия, отопление, водоснабжение
360 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду нежилые площади на 1 этаже и подвале нежилого здания. Подвал можно использовать под склад, помещение на 1 этаже под офис, учебный класс, магазин. Центр города, хороший подъезд.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.