Аренда помещения
в
146 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое встроеннoе пoмещение площадью - 68кв. м, на пеpвом этaжe многоэтажного домa c отдeльным вxодoм, в новoм жилoм комплексе ГринПарк на Московском проспекте 205. Помещение с дизайнерским ремонтом и лицeнзированo для предоставления медицинcкиx уcлуг, coотвeтствует вceм...
630 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду отличное помещение рядом с Красное и Белое. две просторные комнаты правильной формы(35.3м2 и 17.8м2) + санузел удобный подъезд к зданию и парковка очень высокий автомобильный трафик коммунальные услуги оплачиваются отдельно так же есть возможность взять в...
962 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение на первом этаже Московский проспект, 44а, в районе Центрального автовокзала. Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельная входная группа. Сформировавшийся торговый ряд.В шаговой доступности много новых Жилых...
2 000 ₽ за м²/мес.
Уникальное предложение! 130 кв.м. в Яблоневых садах! Две входные группы: со стороны двора и красной линии, просторное и светлое пространство! Собственник начал делать базовый ремонт, все будет готово для запуска Вашего бизнеса. На последнем фото референс будущего вида...
834 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду готовый офис 120кв.м в тихом центре (ВГУ). Мебель, парковка, вид на водохранилище Торг присутствует ? Состояние и Оснащение: Заезжай и работай Офис готов к эксплуатации «под ключ». Мы не предлагаем вам голые стены — мы предлагаем готовый...
1 260 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное, универсальное нежилое помещение. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. Очень высокий ПЕШЕХОДНЫЙ и автомобильный ТРАФИК. Отличное месторасположение, в непосредственной близости находится Воронежский государственный технический университет. Отдельная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное, универсальное нежилое помещение. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Отличное месторасположение, вокруг огромная жилая застройка, входная группа выходит на Ленинский проспект. Обратите внимание! Сейчас в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение. Хороший ремонт, центральное отопление. Объект под охраной. Подходит под детский центр, детский сад, детскую студию, медицинский центр. Отличное местоположение, большой пешеходный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно....
674 ₽ за м²/мес.
Офис 147, 5 кв.м, 2 этаж, закрытая парковка Отдельный этаж для вашей компании, своя закрытая парковка и невысокие коммунальные платежи. Сдаётся офис на втором этаже четырёхэтажного нежилого здания по адресу: Воронеж, Московский проспект, 26а. Вторая линия от Московского...
765 ₽ за м²/мес.
Красная линияСовременный ремонт Отдельный вход с улицы Готовое решение для вашего бизнеса! ✨ Свежий капитальный ремонт — заезжайте и начинайте работать без вложений: • Новая проводка и сантехника • Качественная плитка на полу • Аккуратно окрашенные стены •...
1 226 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 755 кв.м ул. Плехановская, 48Б в центре города (вторая линия, тишина и отсутствие шума от трафика). в 4-х этажном отдельностоящем здании 2001 года постройки на 1 этаже - 355 кв. м и на 2 этаже - 400 кв.м (возможна поэтажная аренда) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая...
1 226 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 355 кв.м ул. Плехановская, 48Б в центре города (вторая линия, тишина и отсутствие шума от трафика). в 4-х этажном отдельностоящем здании 2001 года постройки на 1 этаже - 355 кв. м (возможно увеличить площадь + 400 кв.м на втором этаже план приложен) ФИНАНСОВЫЕ...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Яблоневые сады! Район с максимально плотной застройкой, 100% квартир продано. Минимум коммерческих помещений в районе. Помещение правильной формы, с 2 отдельным входами: 1 вход смотрит на школу, второй на двор. 3 мокрые точки, большой...
1 250 ₽ за м²/мес.
Начните cвoй БИЗНЕС - ЗДEСЬ и СЕЙЧАC! • Возможна ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПВЗ В настоящее время пункт выдачи ПВЗ «ЯНДЕКС», можно его выкупить под ключ (условия обсуждаются) • ПРИЛАГАЕТСЯ ВИДЕООБЗОР и ПЛАНИРОВКА пoмeщения ( на плане зеленый цвет ) • Сдаётcя в аpенду уютнoe и...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду ЭКСКЛЮЗИВНОЕ коммерческое помещение в оживленном месте. Полностью 1-й этаж здания. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. На данном этапе в помещении работает арендатор, в ближайшее время будет освобождено. 2 входные группы с...
1 013 ₽ за м²/мес.
НАЧНИТЕ СВОЙ БИЗНЕС ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС! • ПРИЛАГАЕТСЯ ВИДЕООБЗОР и ПЛАНИРОВКА помещения ( смотрите по ссылке ) • ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК! • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Отдельная входная группа ТУ электроэнергия: 15кВт Площадь: 79 кв.м. Этаж: 1 • Наличие...
400 ₽ за м²/мес.
Аренда тёплого склада на первой линии дороги Воронеж- Курск, поворот на Белый колодец. Двое въездных ворот для фур, свободная планировка склада, высота до фермы 6 метров. Участок 1, 5га, есть место для уличного хранения. Начато строительство ещё одного склада, площадью 800...
1 082 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду нежилое торговое помещение формата street retail площадью 74 кв.м в центре Воронежа, по улице Кольцовской, дом 4, рядом с остановкой «ж/д вокзал Воронеж-I». Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы Кольцовской и удобную...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на длительный срок. Преимущества: Объект расположен в черте города (рядом Острогожское кольцо, мини рынок) Высокий пешиходный и атомобильный трафик. Подходит для: . Складского комплекса, склад-магазин, фото-студия. . Компаний занимающихся ремонтом. ....
650 ₽ за м²/мес.
Целый офис для вашей команды: отдельные кабинеты, просторный зал и своя кухня — 120 кв.м за 78 000 ₽ в месяц. О помещении Сдаётся офис на втором этаже здания по адресу: Воронеж, ул. Героев Революции, 136Б. Удобная планировка позволяет разделить рабочие зоны: разместить...
999 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду коммерческое, универсальное помещение ( 92 кв. м.) по ул Краснознамённая, д. 171. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги, отдельный вход, рядом военное училище, рынок, большой клиентопоток. Помещение с отделкой, не требует локальных...
987 ₽ за м²/мес.
Сдается в арeнду пoмещeние общeй площaдью 43, 6 кв.м, нa Ленинском проспекте. Идеальнo пoдxодит под откpытиe ПBЗ для "Walberеs", офис, кабинет, кофейню, салон красоты, любое торговое помещение. Помещение имеет отдельный вход. На против входной группы расположена парковка. Отличная...
750 ₽ за м²/мес.
Сдам офисы от 30 кв.м. на 3 этаже торгово-офисного центра в районе Храма, ТЦ Московский проспект. Качественная отделка, вентиляция, пожарная сигнализация, Интернет, кондиционер, жалюзи, охрана, видеонаблюдение, собственная охраняемая парковка, по 2 с/у на этаже. Офисы...
350 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение 600 кв.м. в спортивном комплексе на 2 этаже 2-этажного нежилого здания. Высота помещения 4, 5 м. Имеются раздевалки и туалеты. Отдельный вход на «красную линию» ул. Новосибирская. Возможна аренда двух готовых теннисных кортов по 600 кв.м. каждый. Высота 12 м....
300 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение 4800 кв.м. Левый берег. Наливные полы, отапливается газово лучистыми обогревателями. Высота потолка 13 метров. Кранбалка грузоподъёмностью 12 тонн. Ширина помещения 24 м, длина 200 м. Отличные подъездные пути для большегрузных автомобилей. Охраняемая...
350 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение 600 кв.м. в спортивном комплексе на 2 этаже 2-этажного нежилого здания. Высота помещения 4, 5 м. Имеются раздевалки и туалеты. Отдельный вход на «красную линию» ул. Новосибирская. Возможна аренда двух готовых теннисных кортов по 600 кв.м. каждый. Высота 12 м....
700 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговые помещения на 1 и 2 этажах нежилого здания по Московскому проспекту, перекресток с ул. Лизюкова. Площадь 1 этажа 900 кв.м., площадь 2 этажа 1 500 кв.м. Входная группа с ул. Лизюкова. Свободная планировка. Два лифта, эскалатор. Большая парковка перед зданием....
368 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду склад 917, 5 кв.м. по ул. Новосибирская. Неотапливаемый. Стены утеплены. Удобный подъезд для фур, рампа. Высота 5м. 48×19м. Ворота 3, 6×3, 7м. Возможна аренда соседнего склада 447 кв.м. и рампы 36 кв.м. Охраняемая территория. Стоимость: 370 руб/кв.м. + э/энергия. За склад+ пандус+...
320 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду склад класса "А" площадью 7774 кв.м.. Левый берег, хорошая транспортная доступность. Наливные полы, 6 ворот с высотой под фуру. Высота потолков – 7 м. Отопление от собственной котельной. Наличие административно бытового корпуса и столовой. Стоимость - 320...
379 ₽ за м²/мес.
Cдается в аренду помещение класса "А" площадью 1500 кв.м.. Наливные полы, пандус. Возможно единовременное обслуживание до 5 единиц крупногабаритной техники. Имеются пожарная и охранная сигнализация, отопление, система принудительной вентиляции. Внутри склада...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.