Аренда торговой площади

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение формата street retail площадью 74 кв.м в центре Воронежа, по улице Кольцовской, дом 4, рядом с остановкой «ж/д вокзал Воронеж-I». Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы Кольцовской и удобную планировку, кадастровый номер помещения: 36:34:0606001:1273. В помещении есть телефон и интернет, у фасада есть парковка, в соседних помещениях расположены магазины и аптека. Помимо традиционного street-retail помещение подойдет для размещения лицензируемого медицинского учреждения, офиса, сервисного центра, ремонта бытовой техники, детских товаров, пункта выдачи интернет магазина, косметологии, турагенства, салона красоты, ломбарда. Цена аренды указана с налогами на доход арендодателя, коммунальные и эксплуатационные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда за небольшое вознаграждения (50% месячной аренды однократно) услуг риэлтора от арендатора.

I am leasing a 74 sq. m. non-residential street retail space in the center of Voronezh, at 4 Koltsovskaya Street, near the Voronezh-1 railway station. The space is located on the ground floor of a 4-story residential building and has a separate entrance from Koltsovskaya Street. It has a convenient layout. The cadastral number of the space is 36:34:0606001:1273. The space has a telephone and internet connection, and there is parking near the facade. The adjacent spaces house shops and a pharmacy. In addition to traditional street retail, the space is suitable for a licensed medical facility, office, service center, home appliance repair shop, children's goods repair shop, online store pickup point, cosmetology clinic, travel agency, beauty salon, or pawn shop. The rental price includes landlord income taxes. Utilities and maintenance fees are not included in the rent and are paid separately. Rent for a small fee (50% of the monthly rent one-time) of realtor services from the tenant.