Продажа здания
в
36 644 ₽ за м²
Продам здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 , высота 2, 2м. Площадь 1 этажа 204, 2 кв.м., высота 2, 8м. Площадь 2 этажа 289, 1 кв.м., высота 3, 3 м. В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет,...
1 353 ₽ за м²
Продается база 8 500 кв.м. на земельном участке 178 649 кв.м. в Панинском районе, с. Верхняя Катуховка, ул. Дзержинского, 1. Категория: земли поселений. Размещение с/х зданий (строений). Асфальтированная площадка 6000 кв.м. Своя подстанция. Башня Рожновского. Зерноочистительный...
1 000 ₽ за м²
Продается производственная база на Левом берегу Воронежа с двумя железнодорожными тупиками. На земельном участке площадью около 3 га расположено несколько строений, в том числе два производственно складских помещения 1656 и 1694 кв.м. Один склад имеет автомобильный...
1 172 ₽ за м²
Продается производственная база с железнодорожной веткой на Левом берегу Воронежа. Площадь земельного участка 12.8 га. Вид права - аренда 49 лет. На участке расположено производственно складское строение площадью 26 000 кв.м., два склада по 1500 кв.м. каждый и склад...
7 850 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 4204кв.м. в районе рынка Машмет. Первая линия, строение хорошо просматривается со стороны вокзала и рынка. Здание расположено на земельном участке 66 соток. Строение имеет 4 уровня. Высота 1-2 этажа 4, 6м., третьего - 5 м. Присутствие...
18 519 ₽ за м²
Продается производственная база на Левом берегу Воронежа по Монтажному проезду. Площадь строений - 1620 кв.м., в том числе 320 кв.м. офисы, 1300 кв.м. производственно складские помещения. Земельный участок - 23 сотки в собственности. Обособленная территория. Производственное...
29 806 ₽ за м²
Предлагаем купить производственно-складское помещение. Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание. По адресу:ул Димитрова 140 В Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных...
65 663 ₽ за м²
Уникальное предложение! Готовый бизнес с пассивным доходом или перспектива для стартапа! Продажа здания целиком или частично. Все помещения сданы в аренду. Получайте стабильный доход с первого дня! Окупаемость 9 лет (возможен торг при выкупе большей площади). Цокольный...
92 106 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее двухэтажное офисное здание в оживленном месте Ленинского района. Общая площадь здания - 380 кв. м. Все помещения арендованы. Имеются якорные арендаторы - Красное и Белое, Ozon. Высокий доход. Очень удобное место. Быстро развивающийся перспективный...
120 105 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с историей в самом центре г. Воронежа, в окружении улиц с высокой проходимостью, таких как Ф. Энгельса, Никитинская, Средне-Московская. Главная улица города - пр. Революции - находится всего в 100 метрах от здания. Перед домом - пешеходный...
72 244 ₽ за м²
Описание Продается здание отдельно стоящее по красной линии с высоким авто трафиком -1, 2, 3 этажи сдаются в аренду -помещения разной площади, есть офисы и торговые залы -сделан ремонт -3, 5 сотки земли под зданием -есть возможность купить еще +5 соток зу -в здании своя...
7 478 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 9130 кв.м. по ул. Ростовская. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта. В строении 3-5 этажей, кабинетная система. Наличие всех коммуникаций:электричество, вода,...
7 478 ₽ за м²
Продается здание площадью 9130 кв.м., в Воронеже по улице Ростовская. Первая линия. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Строения расположены на земельном участке площадью 187сот. Присутствует объемная парковка на 30-40...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.