1 500 000 ₽
15 338 ₽ за м²
- 98 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Предлагаем к продаже коммерческий объект с черновой отделкой и свободной планировкой.
Идеальное решение для тех, кто ценит гибкость и готов реализовать собственный проект «под ключ».
Расположенный в тихом пригороде, всего 30 км от города, объект сочетает преимущества доступности и уютного рабочего окружения.
Основные характеристики:
Состояние: черновая отделка, свободная планировка; требует ремонта под ваши задачи.
Отопление: электрическое; возможность подключения газовой системы отопления через близлежащую газовую станцию (с учетом проектной документации и согласований).
Коммуникации: электричество есть; водоснабжение требует проведения (объект без воды на данный момент).
Свет: подключение электроснабжения доступно и готово к эксплуатации после работ по вводам.
Инфраструктура: рядом находится газовая станция для потенциального подключения газового отопления.
Применение: универсальный формат – отличный выбор под пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офисы, шоу-рум, сервисный центр или склад.
Расположение: удаленность от города 30 км, что обеспечивает спокойную среду и низкую конкуренцию потоков клиентов, при этом доступность по трассам.
Преимущества для потенциального покупателя:
Гибкость планировки под арендаторские требования и бизнес-модель.
Возможность реализации энергоэффективных решений и современного дизайна.
Наличие близкой газовой станции открывает способы перехода на газовое отопление при необходимости.
Мощная транспортная доступность с учётом удалённости от города и близости к важной коммуникационной инфраструктуре.
Идеальные сценарии использования:
Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с логистическим укладом и минимальными затратами на обустройство.
Аптека или медицинский представительский центр с отдельной зоной приемов.
Офисное пространство с открытой планировкой под небольшие отделы.
Складской склад с возможностью зонирования и грамотной раскладки.
Готов ответить на вопросы. Если нужно, могу подготовить несколько вариантов концепций планировки под разные сценарии: ПВЗ, аптека, мини-офис или склад с витриной
Дата обновления: 14 февраля 2026