Аренда помещения
в
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий. Характеристики объекта: -Общая площадь здания: 807 кв. м. -Площадь...
605 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять теплый склад на ул. Текстильщиков Общая площадь – 450 м2 • Объект расположен на 1 этаже складского помещения; • Высота потолков – 15, 92 м; • Полы – бетон; • Наличие системы пожаротушения; • Наличие системы видеонаблюдения; • Наличие секционных ворот; •...
1 030 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек....
317 ₽ за м²/мес.
Сдам просторное помещение в торговом центре "Атмосфера" на 5 этаже. Помещение свободного назначения. Общая площадь 79 кв.м. Закрывается рольставнями. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее. По всем вопросам -звоните. Стоимость коммунальных услуг в стоимость аренды не...
315 ₽ за м²/мес.
СДАМ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 222, 3 м2! Сдам складское помещение на 1 этаже складского комплекса, на территории АВТОМОБИЛЬНОЙ БАЗЫ. Помещение находится в зоне активной реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости....
453 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду складское помещение, расположенное на пересечении улиц Солнечной и Машиностроителей. Помещение не отапливаемое, оборудовано воротами размерами 3х3м, есть парковка, въезд на территорию с проезжей части ул. Солнечной. Общая площадь помещения 117 кв.м,...
551 ₽ за м²/мес.
Уникальное предложение! Ищете идеальное место для вашего бизнеса с самом сердце города Семилуки? Предлагаю в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 90, 8 м2! Выгодные условия: Площадь: 90, 8 м2 — достаточно места для реализации ваших...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаём тёплый и сухой склад в Коминтерновском районе! Уникальное предложение практически в центре города. Площадь: 500 кв.м (можно разделить на 200 и 300 кв.м). Район: Коминтерновский, отличная транспортная доступность. Условия: Есть удобный заезд, помещение в хорошем...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду современное офисное помещение общей площадью 310 кв. м. в престижном Коминтерновском районе. Ключевые преимущества: ? Отличная локация: Всего 7 минут пешком до остановок «Автовокзал» и «Электросигнальная». Отличная транспортная доступность. ? Премиальный...
600 ₽ за м²/мес.
Холодный склад 520 кв.м в Коминтерновском, у центра! Сдаём большой холодный склад в Коминтерновском районе! Отличное расположение практически в черте города. Площадь: 520 кв.м (есть в наличии такой же склад 2000 метров) Тип: Холодный (неотапливаемый). Район: Коминтерновский,...
1 367 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 60 кв.м, расположенное в центре города на первом этаже дома по адресу: ул.Фридриха Энгельса, 27. Красная линия. Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой. Помещение правильной...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду современный офис 293 кв. м. в Коминтерновском районе Помещение с премиальным ремонтом, готовое к работе вашей команды! Мы предлагаем уникальное предложение для компаний, которые ищут не просто офис, а современное и комфортное рабочее пространство для роста и...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду современный офис 222 кв. м. в Коминтерновском районе Ключевые преимущества: ?️ Престижный Коминтерновский район. Всего 7 минут пешком до остановок «Автовокзал» и «Электросигнальная». Удобный выезд на основные магистрали города. Помещение расположено в...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду современный офис 158 кв. м. в Коминтерновском районе Помещение с премиальным ремонтом, готовое к работе вашей команды! Мы предлагаем уникальное предложение для компаний, которые ищут не просто офис, а современное и комфортное рабочее пространство для роста и...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагаем снять офис (возможно с ЮР. АДРЕСОМ) площадью 16 кв.м на 2-м этаже двухэтажного административного здания по адресу: пр-т Труда, 139Г. Удобное месторасположение. В непосредственной близости развивающийся жилой комплекс. Есть место для парковки авто. Наличие...
700 ₽ за м²/мес.
Офис 1700 кв.м на 2-х этажах под ваш дизайн! Коминтерновский р-н Уникальное предложение для вашей компании! Сдаём в аренду просторное офисное помещение общей площадью 1700 кв.м, расположенное на двух этажах (3-й и 4-й этажи по 848 кв.м каждый). Ремонт ещё не завершён — это ваше...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком по улице Никитинской дом 35. Вход со стороны Куколкина. Центр города. Удачное месторасположение - находится между ТЦ Атмосфера, Центральным рынком и ТЦ Галерея Чижова. Напротив ЖК...
1 124 ₽ за м²/мес.
Внимание предпринимателей! Сдается офис в бизнес-центре "плехановская". Офис выходит окнами на мост, западная сторона , всегда светло. Чистый , уютный с мебелью. На этаже все офисы заняты с приличными соседями. Оплата ежемесячная с офицальным отчислением 13% от арендной...
800 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: Шишкова, 107Д Площадь: 40 кв.м Большое светлое помещение. Красная линия, удачное местоположение.Бесплатная парковка. В 5 метрах остановка "Ботанический сад". Небольшие...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду офисы с современным ремонтом на красной линии по Тамбовской трассе! УНИКАЛЬНОЕ предложение, есть возможность снять склад! — Удобная логистика. БЦ расположен в удобном районе с новой современной транспортной развязкой, обеспечивает отличный заезд с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются стильные офисы на красной линии по Тамбовской трассе! УНИКАЛЬНОЕ предложение на рынке коммерческой недвижимости! Можно выбрать площадь и этаж. Юр.адрес предоставляется. Успех требует пространства. Заберите своё прямо сейчас! — Офисы отделаны в современном...
448 ₽ за м²/мес.
Сдам квартиру без мебели по адресу г. Воронеж, Московский проспект, дом 90к1, можно под офис. Коммунальные оплачиваются отдельно. Отличное месторасположение - рядом остановка общественного транспорта, бассейн, магазины., школа, детский сад. Длительно. Залог 17 тр, Звоните,...
750 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду офисные помещения от 9 кв.м, до 74 кв.м., в отельностоящем здании офисного типа. Территория закрытая, вход по пропускам. На территории стоянка для автотранспорта, легкового и грузового. Офисные помещения имеют систему кондиционирования, отопление, с/у.,...
2 532 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение с общим входом в магазин Чижик. Электричество заведено, свой эл.счётчик. Заключаем договор с арендатором помещения по согласованным условиям. Предусмотрен обеспечительный платёж за 1й и последний месяц Есть различные варианты помещений,...
3 077 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в проходном месте, общий вход с магазином "Чижик". Элеутроэнергия есть , свой счётчик. Вода не заведена. Заключаем договор аренды помещения по согласованным условиям. Помещение сдаётся через агентство недвижимости. Предусмотрен обеспечительный платёж...
518 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение по красной линии на ул. Домостроителей, дом 22. Торговый зал 200 м.кв Свободной планировки и место для хранения в цокольном этаже, отдельный вход! Высокий трафик, в том числе и от соседнего магазина "Пятерочка" Cобствeнный фacад, возможность размещения...
995 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офис в Ленинском р-не. Отделка новая, чистовая. - 1й этаж все нежилые помещение с отдельной входной группой, - зона ожидания для клиентов; - парковка бесплатная у здания; - доступ круглосуточный; - помещение с собственной мокрой точкой; - рядом с офисов расположен...
421 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения. Ранее здесь долгое время располагалось государственное учреждение – помещение в полном порядке, соответствует всем нормам и требованиям для административной деятельности. Идеально подойдёт: ✅ для офиса, управляющей компании,...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам офисное помещение, площадью 261 м2 по цене 400 руб за кв.м. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 261, 2 кв.м.; -Этаж 3; -Кабинетная планировка; ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 (развязка), Р193 -1, 5 км; -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км; -До остановки общественного транспорта...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 400 кв.м, бывшая пиццерия " Стрекоза" полностью оборудованное под общепит в центре города. Шикарная видимость с проезжей части! Уникальность: - 2 печи с открытым огнем и мощной вытяжкой на крышу -Арендные расположено в НЕЖИЛОМ здании - готовая кухня с...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.