Продажа помещения
в
293 869 ₽ за м²
Инвестиционная возможность: арендуемое помещение под маникюрный салон. Отличное предложение для инвесторов! Предлагаем к продаже помещение, в котором уже успешно работает маникюрный салон. Это ваш шанс получать стабильный доход с первого дня в престижном районе...
120 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в Коминтерновском районе! Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение, идеально подходящее для офисов или салонов красоты. Характеристики: -Площадь: 63 кв.м -Сделан качественный ремонт -Высокий проходной трафик...
93 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес в ЖК «Аквамарин» по адресу Артамонова, дом 4д. Надежный арендатор компания «Самокат». Гарантированы своевременные арендные платежи. Помещение находится в собственности. Общая площадь составляет 193, 7 кв. м. Отличный вариант...
170 000 ₽ за м²
Продаётся офис в БЦ ВЫСОЦКИЙ с арендатором. Главный ПЛЮС - локация в центре города, удобство для работы с клиентами. ПРЕИМУЩЕСТВА: - собственный санузел в офисе (туалет, душ, раковина); - хорошая отделка (ламинат, окрашены стены, высокий потолок, кафель в санузле); -...
131 747 ₽ за м²
Предлагаем готовое решение для инвестирования в коммерческую недвижимость напротив парка Танаис и ЗАГСа Советского района! !!!Помещение с отличными арендаторами: Ozon и Яндекс Маркет!!! Располагается, фактически, на первом этаже (по документам цоколь) двенадцатиэтажного...
61 185 ₽ за м²
Представляем отличное помещение в Северном районе рядом с ТЦ Москва на цокольном этаже шестнадцатиэтажного дома. Две полноценные комнаты + кабинет + большой санузел !Помещение уже с арендатором! Хороший офисный ремонт Два окна + высокие потолки В помещении отсутствуют...
18 488 ₽ за м²
Продается помещение в торговом комплексе площадью 119 м2. Помещение располагается в 6-этажном торгово-развлекательном центре класса A+. Располагается на 2 этаже здания. Помещение свободно после 30.04.2024, возможное назначение - прочее. Высота потолков 5 м., внутри типовой ремонт,...
119 879 ₽ за м²
Представляем отличное светлое помещение в самом центре города рядом с Галереей Чижова. !!! В стоимость входит само помещение + закрепленное место для автомобиля внутри двора !!! ! Помещение уже с арендаторами ! вход в здание с красной линии, окна выходят на Галерею Чижова....
52 294 ₽ за м²
Это пространство ждет нового владельца, чтобы раскрыть свой потенциал . Здесь хорошо работать, расти и строить планы! Вы мечтаете о собственном прибыльном деле? Представляем уникальную возможность приобрести действующую и успешную ветеринарную клинику и аптеку в самом...
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. по ул. Куколкина, рядом с Центральным рынком и ТЦ Атмосфера. 1 этаж, 4 панорамных окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Cвободная планировка. Система вентиляции. 60 кВт. Выполнен ремонт. Работает Арендатор....
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. на 1 этаже по ул. Куколкина, напротив ТЦ Атмосфера. Рядом с Центральным рынком и ТРЦ Галерея Чижова. 4 окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Возможно расширение площади на 64 кв.м. за счет соседнего помещения (стена...
36 644 ₽ за м²
Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...
187 235 ₽ за м²
Готовый салон красоты на продажу. Предлагаем к продаже действующий салон красоты, который не требует дополнительных вложений и имеет значительный потенциал для роста и развития. В салоне работает собственная команда профессионалов, готовых продолжить работу. При...
66 619 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в Центральном районе города Воронежа. Удобное местоположение объекта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В помещении 7 изолированных кабинетов, кухонная зона, СУ, два входа в помещение( со стороны Манежной и...
36 541 ₽ за м²
Продается КОМПЛЕКС объектов для осуществления предпринимательской деятельности. В КОМПЛЕКС входят: - отдельно стоящее здание КАФЕ (основной зал 64, 1 кв.м., пристроенная кухня, санузел), можно использовать под магазин автозапчастей (на схеме под номером 6) - ГАРАЖНЫЙ...
114 108 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уютную и светлую часть дома, расположенную на улице Пеше-Стрелецкой, в Советском районе города Воронежа. Дом можно использовать как под ведение бизнеса (находится на первой линии), использовался как магазин для продажи керамической плитки; так и...
55 032 ₽ за м²
Предлагаем, нежилое помещение на 1 этаже. - помещение с отделкой. Высота потолков 3.5 м. счетчики на свет, холодную и горячую воду. Усиленная новая электропроводка, подведено 380 Вт. , новая система водоснабжения и отопления ( радиаторы биметалл), пластиковые окна - 2-а...
94 546 ₽ за м²
-Тихий центр города, в пяти минутах хоть бы от ВГУ. -Нежилое помещение свободного назначения. -Подходит под любой вид деятельности (салон красоты, пункт выдачи заказов, офис). -Отдельный вход. -Черновая отделка. -Охраняемая территория, есть место для стоянки...
35 584 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А. Помещение расположено в цокольном этаже. Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение. Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой. Электроэнергия 3...
70 000 ₽ за м²
В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 2 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих...
70 000 ₽ за м²
В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 3 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих...
57 931 ₽ за м²
Код лота: РАД-418039. Реализуется на торгах. АO "Poccийcкий аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции имущества Сбербанка имущeствa в Воронежской облacти. На торги выставлено Нежилое встроенное помещение площадью 91, 8 кв.м. , расположенное по адресу: Воронежская область,...
167 038 ₽ за м²
Предлагаем купить помещение (встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому) от Застройщика площадью 264, 9 кв.м по адресу: ул Серафима Саровского, 181 (ЖК Новое Подгорное). Витражное остекление. Высокие потолки. Два отдельных входа: с фасада помещения и торца, а так же два...
166 522 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б. Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон...
165 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК "Домино" в центре Коминтерновского района. Этот вариант идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности: фитнес-студии, спортивной секции, салона красоты, пункта выдачи, магазина формата "у дома",...
48 000 ₽ за м²
Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 1146, 2 кв.м на на минус 1-м этаже в престижном комплексе ЖК "Пять столиц" по адресу: Загоровского, 1. Возможна продажа части помещения площадью: - 457, 1 кв.м, - 689, 1 кв.м (645, 1кв.м +44кв.м). Стоимость за 1 кв.м составляет 48 000...
1 817 ₽ за м²
Очень выгодное предложение! Продам большое здание под производство или склад. Цена за 1 кв.м. - 1, 5 тыс. руб.! Здание в хорошем состоянии. Построено из кирпича. Сдано в эксплуатацию в 1983 году. Общая площадь - 1200 кв.м. Здание расположено на участке 30 соток. В здании располагалась...
60 682 ₽ за м²
Представляем редчайшее предложение, на текущий момент, в сфере коммерческой недвижимости! Последнее помещение под коммерцию, в среднесрочной перспективе, в ЖК Донские просторы, рассчитанном на почти восемь тысяч жителей. !!!ДЛЯ КОНКУРЕНТОВ ПРОСТО НЕТ МЕСТА!!! Самая...
37 947 ₽ за м²
Продам часть одноэтажного здания свободного назначения. Здание в собственности, земля в аренде. Территория закрытая, используется несколькими собственниками. Продаваемая часть здания состоит из 9 помещений разной площади. В том числе: 2 бокса с воротами и ямами,...
3 312 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в районном центре Эртиль по привлекательной цене. В здании располагалась котельная. Кирпичная постройка. Кадастровый номер - 36:32:0400002:42. Оптимально подходит под склад или небольшое производство. Рядом располагается школа. Удобные подъездные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».