Продажа помещения
в
81 138 ₽ за м²
Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540, 6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. В непосредственной близости основные...
18 488 ₽ за м²
Продается помещение в торговом комплексе площадью 119 м2. Помещение располагается в 6-этажном торгово-развлекательном центре класса A+. Располагается на 2 этаже здания. Помещение свободно после 30.04.2024, возможное назначение - прочее. Высота потолков 5 м., внутри типовой ремонт,...
50 336 ₽ за м²
Уникальное предложение для инвесторов! Продаётся 3-этажный коттедж с коммерческим потенциалом (596 кв.м + подвал) на участке 6 соток Идеальный объект для вашего бизнеса! Готовое решение для: Мини-отеля или гостевого дома Офисных помещений Производства или мастерских...
170 000 ₽ за м²
Продаётся офис в БЦ ВЫСОЦКИЙ с арендатором. Главный ПЛЮС - локация в центре города, удобство для работы с клиентами. ПРЕИМУЩЕСТВА: - собственный санузел в офисе (туалет, душ, раковина); - хорошая отделка (ламинат, окрашены стены, высокий потолок, кафель в санузле); -...
15 000 ₽ за м²
Арт. 86802067. Продается готовый бизнес. В здании оборудование на 50% готовое для монтажа линии "БКУ - Универсал" для производства этилацента, биотоплива, незамерзающей жидкости, теплоносителя, биоэтанола 99, 9 и т.д. Участок 0, 9 га. Прямоугольной формы, ровный. Газ по границе...
70 218 ₽ за м²
Представляем к продаже помещения на высоком цокольном этаже напротив отделения Центрального банка РФ по Воронежской области. Так же рядом находится Лицей №3 и его дошкольное отделение. Помещения уже с арендаторами: Мастерская (47м2), Офис (41.3м2) Отличная транспортная...
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. по ул. Куколкина, рядом с Центральным рынком и ТЦ Атмосфера. 1 этаж, 4 панорамных окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Cвободная планировка. Система вентиляции. 60 кВт. Выполнен ремонт. Работает Арендатор....
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. на 1 этаже по ул. Куколкина, напротив ТЦ Атмосфера. Рядом с Центральным рынком и ТРЦ Галерея Чижова. 4 окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Возможно расширение площади на 64 кв.м. за счет соседнего помещения (стена...
36 644 ₽ за м²
Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...
66 619 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в Центральном районе города Воронежа. Удобное местоположение объекта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В помещении 7 изолированных кабинетов, кухонная зона, СУ, два входа в помещение( со стороны Манежной и...
36 541 ₽ за м²
Продается КОМПЛЕКС объектов для осуществления предпринимательской деятельности. В КОМПЛЕКС входят: - отдельно стоящее здание КАФЕ (основной зал 64, 1 кв.м., пристроенная кухня, санузел), можно использовать под магазин автозапчастей (на схеме под номером 6) - ГАРАЖНЫЙ...
114 108 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уютную и светлую часть дома, расположенную на улице Пеше-Стрелецкой, в Советском районе города Воронежа. Дом можно использовать как под ведение бизнеса (находится на первой линии), использовался как магазин для продажи керамической плитки; так и...
35 584 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А. Помещение расположено в цокольном этаже. Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение. Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой. Электроэнергия 3...
77 193 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города на 1-ой линии по ул. Революции 1905 года. Помещение подойдет под офис, медицинскую, стоматологическую, офтальмологическую или ветеринарную клинику, нотариальную контору, ателье, прачечная, салон красоты, тренажерный...
113 731 ₽ за м²
Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развяжка..Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое, светлое, установлены пластиковые окна, заменены трубы и радиаторы...
70 000 ₽ за м²
В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 2 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих...
70 000 ₽ за м²
В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 3 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих...
62 353 ₽ за м²
? Kоммеpчеcкое помещение в Hовoй Усмани пo CУПEPЦEHЕ! ? Пpoдaётcя пoмещение свобoдного назнaчeния по адресу —? Bорoнежскaя oбласть, Нoвоуcмaнcкий райoн, c. Нoвaя Усмaнь, ул. Полевая, 41 А. Высокий цокольный этаж 3м ? Площaдь — 85 кв.м полнaя cвобода для реализации любого проекта — офис,...
17 571 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей пплощадью 67, 1 кв. м и систем видеоконтроля, ОПС и телевизионного наблюдения, расположенного по адресу: Воронежская область, Терновский район, п. Есипово, ул. Мира, 1 Продажа посредством проведения торгов на электронной...
155 867 ₽ за м²
Продаётся прекрасное светлое помещение.Сплит системы во всех кабинетах. Использовалось под стоматологию, при желании можно переоборудовать.Платежи все по счётчикам, имеется парковка, вход отдельный. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, приходите на...
166 522 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б. Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон...
92 728 ₽ за м²
Продам объект под последующий вывод в нежилой фонд. Уже согласован и готов проект входной группы. Ооччень проходное место Возможно рассмотреть данный вариант под продуктовый магазин, магазин бытовой химии или хоз. назначения, под пункт маркетплэйс или аптеку, а также...
161 765 ₽ за м²
Продается полностью готовое помещение для вашего бизнеса. В помещении разведена электрика, сантехника, стены все выровнены и покрашены. На батареях стоят счетчики для экономии оплаты. В торговый зал выведена холодная и горячая вода, а также канализация. В комплексе...
70 722 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Производственно - складское помещение площадью 700 м2 на участке 18 соток в центре города на первой линии ул. Революции 1905 года. О здании: Высота потолков 10 метров, кран - балка на 5 т, ровные полы, высота ворот 4, 3 метра. Мощность 45 кВ. Вода и отопление...
21 440 ₽ за м²
Продается торговое помещение в РП Панино Воронежской области! Это действующий продуктовый магазин, который идеально подойдет как для продолжения успешного бизнеса, так и для создания новых торговых точек. Основные преимущества: Отдельностоящее здание с вентилируемым...
21 280 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 29, 7 кв. м с системой СКС, расположенного по адресу: Воронежская область, Репьевский район, с. Платава, ул. Советская, 51б, Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер...
1 817 ₽ за м²
Очень выгодное предложение! Продам большое здание под производство или склад. Цена за 1 кв.м. - 1, 5 тыс. руб.! Здание в хорошем состоянии. Построено из кирпича. Сдано в эксплуатацию в 1983 году. Общая площадь - 1200 кв.м. Здание расположено на участке 30 соток. В здании располагалась...
22 211 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 29, 4 кв. м. с системой ОПС и системой телевизионного наблюдения, расположенного по адресу: Воронежская область, Каменский район, с. Карпенково, ул. Дружбы, 31/1 Реализация посредством проведения торгов на...
37 947 ₽ за м²
Продам часть одноэтажного здания свободного назначения. Здание в собственности, земля в аренде. Территория закрытая, используется несколькими собственниками. Продаваемая часть здания состоит из 9 помещений разной площади. В том числе: 2 бокса с воротами и ямами,...
3 312 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в районном центре Эртиль по привлекательной цене. В здании располагалась котельная. Кирпичная постройка. Кадастровый номер - 36:32:0400002:42. Оптимально подходит под склад или небольшое производство. Рядом располагается школа. Удобные подъездные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».