Продажа помещения
в
66 667 ₽ за м²
Продается комплекс зданий (3 шт) общей площадью 1800 кв.м. на участке 1, 79 га. Здания в технически хорошем состоянии - требуется косметический ремонт. Под склад, производство, обслуживание спецтехники и пр. Отдельный заезд, коммуникации. Продажа от юр.лица. Звоните! Более...
115 278 ₽ за м²
Продам нежилое помещение+ готовый бизнес ( Салон красоты) в советском районе. Салону более 10 лет, наработанная клиентская база, арендаторы+ всё укомплектованное оборудование ( парикмахерского зала) в дар покупателю!!! Помещение большое и светлое, 72кв м. Три отдельных зала +...
92 942 ₽ за м²
К продаже предлагается помещение свободного назначения, расположенное на подвальном этаже ТЦ Калинка. Площадь: 255 кв. м. Красная линия. Чистовая отделка. Есть надёжный действующий арендатор. Имеется грузовой лифт. Удобная транспортная развязка и гостевая парковка...
31 872 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание, свободного назначения! В данный момент в нем расположен действующий крытый манеж (2677, 5 кв.м.) единственная в своем роде спортивная школа пляжного волейбола и тенниса для детей и взрослых в Воронеже. Преимущества: Уникальное предложение:...
131 747 ₽ за м²
Предлагаем готовое решение для инвестирования в коммерческую недвижимость напротив парка Танаис и ЗАГСа Советского района! !!!Помещение с отличными арендаторами: Ozon и Яндекс Маркет!!! Располагается, фактически, на первом этаже (по документам цоколь) двенадцатиэтажного...
61 185 ₽ за м²
Представляем отличное помещение в Северном районе рядом с ТЦ Москва на цокольном этаже шестнадцатиэтажного дома. Две полноценные комнаты + кабинет + большой санузел !Помещение уже с арендатором! Хороший офисный ремонт Два окна + высокие потолки В помещении отсутствуют...
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. по ул. Куколкина, рядом с Центральным рынком и ТЦ Атмосфера. 1 этаж, 4 панорамных окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Cвободная планировка. Система вентиляции. 60 кВт. Выполнен ремонт. Работает Арендатор....
152 174 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 161 кв.м. на 1 этаже по ул. Куколкина, напротив ТЦ Атмосфера. Рядом с Центральным рынком и ТРЦ Галерея Чижова. 4 окна и входная группа на «красную линию», есть дополнительный вход. Возможно расширение площади на 64 кв.м. за счет соседнего помещения (стена...
36 644 ₽ за м²
Здание двухэтажное, кирпичное с подвалом. Общая площадь помещений 545, 8 м2. Площадь кабинетов 368, 4 м2 . Площадь подвала 52, 5 м2 . В здании имеются 19 городских телефонов, Интернет, арендаторы. Земля под зданием арендуется у администрации Воронежской области. Здание расположено на...
188 406 ₽ за м²
Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 41.4 кв.м. по адресу ул.Урицкого, д.73. В помещении находится действующий магазин одежды.Площадь торгового зала 34 кв.м. Вход в помещение - небольшое крыльцо с навесом - хорошо просматривается с Московского проспекта....
123 627 ₽ за м²
Представляем отличный кабинет на четвертом этаже в самом центре города рядом с Отделением по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу и Галереей Чижова. помещение сдано вход в здание напротив...
120 638 ₽ за м²
Представляем отличное светлое помещение в самом центре города рядом с Галереей Чижова. !!! В стоимость входит само помещение + закрепленное место для автомобиля внутри двора !!! вход в здание с красной линии + рядом с ним пассажирский лифт выполнен очень хороший ремонт + 2...
57 600 ₽ за м²
К продаже предлагается нежилое коммерческое помещение на первом этаже двухэтажного здания! Площадь: 190.8 кв. м. Хороший подъездной путь. Чистовая отделка. Подходит для любого вида деятельности: офис, торговля, производство. Имеет три входа. В соседнем здании завод...
120 992 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть к покупке помещение коммерческого назначения в центре Воронежа напротив Галереи Чижова на четвертом этаже бизнес-центра. Вход в здание с красной линии Небольшой холл + три полноценные комнаты + санузел + санузел на этаже Качественный ремонт +...
197 369 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 45, 6 кв.м идеально для вашего бизнеса! Уникальное предложение для предпринимателей! Ппомещение в оживлённой локации с высокой проходимостью. Готовое решение для открытия магазина, офиса, кафе, салона красоты или студии. **Ключевые...
66 619 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в Центральном районе города Воронежа. Удобное местоположение объекта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В помещении 7 изолированных кабинетов, кухонная зона, СУ, два входа в помещение( со стороны Манежной и...
36 541 ₽ за м²
Продается КОМПЛЕКС объектов для осуществления предпринимательской деятельности. В КОМПЛЕКС входят: - отдельно стоящее здание КАФЕ (основной зал 64, 1 кв.м., пристроенная кухня, санузел), можно использовать под магазин автозапчастей (на схеме под номером 6) - ГАРАЖНЫЙ...
114 108 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уютную и светлую часть дома, расположенную на улице Пеше-Стрелецкой, в Советском районе города Воронежа. Дом можно использовать как под ведение бизнеса (находится на первой линии), использовался как магазин для продажи керамической плитки; так и...
15 258 ₽ за м²
СРОЧНО! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Продажа помещения в центре города Лиски в ТЦ Корона. Торговый Центр Корона находится по адресу Воронежская область, Лиски, Коммунистическая улица, 21. Подойдет под магазин, офис, шоу-рум, студию-салон или под пункты выдачи заказов.. На...
94 546 ₽ за м²
-Тихий центр города, в пяти минутах хоть бы от ВГУ. -Нежилое помещение свободного назначения. -Подходит под любой вид деятельности (салон красоты, пункт выдачи заказов, офис). -Отдельный вход. -Черновая отделка. -Охраняемая территория, есть место для стоянки...
33 583 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! Продаётся готовый банный бизнес с помещением. Расположение отличное. В шаговой доступности транспортная развязка. В самом развитом районе города Воронежа. Площадь: 134 кв м.Адрес:Генерала Лизюкова 66В помещении расположены две отдельно стоящие зоны отдыха.Боллер,...
96 000 ₽ за м²
Продам нежилое встроенное помещение офисного типа в жилом многоквартирном доме. Географический центр города! Отдельная входная группа. Полуцокольный этаж. Не требует вложений - новый качественный ремонт. В помещении пять комнат 33.2, 15.6, 8.7, 8.3, 5.9 кв.м, сан.узел. В трех...
241 300 ₽ за м²
Предлагаем купить коммерческое помещение свободного назначения в центре города! Адрес: ул. Кольцовская, 68 Помещение: 43, 1 кв М. Помещение располагается на красной линии в самом центре города. Идеально подходит под любой вид деятельности! Преимущества: Отдельный вход:...
167 038 ₽ за м²
Предлагаем купить помещение (встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому) от Застройщика площадью 264, 9 кв.м по адресу: ул Серафима Саровского, 181 (ЖК Новое Подгорное). Витражное остекление. Высокие потолки. Два отдельных входа: с фасада помещения и торца, а так же два...
69 070 ₽ за м²
В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью 166, 5 м2 пo пpивлeкaтeльной цене! Нaxoдится на пеpвoм этaжe, хорoшегo киpпичнoго дома, с oтличнoй планировкoй! Высота потолков от 3 м до 3, 6 м! Пoмещeние с отдельным вхoдом, и пожарным выходом, что очeнь удoбно! Перед зданием имеeтcя...
147 805 ₽ за м²
Предлагаем купить нежилое помещение свободного назначения на красной линии ул. Генерала Лизюкова! Отдельный вход с большой узаконенной витриной, отличная видимость с дороги. Удобная парковка перед помещением. Есть горячая и холодная вода, санузел. Оборудовано подсобное...
148 889 ₽ за м²
Предлагаем купить нежилое помещение свободного назначения на ул. Московский проспект! Красная линия, рядом образовательные учреждения. Объект имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Есть горячая и холодная вода, санузел. Оборудовано подсобное помещение....
164 247 ₽ за м²
Пpедлaгаетcя к пpодаже помещeние cвобoднoгo нaзнaчeния с отдельным входом площадью 72, 3 м2 в Жилoм Кoмплeкce «Дельфин». Особого внимания заслуживает дизайнерский ремонт, выполненный из качественных, современных материалов. Помещение состоит из основного зала, двух изолированных...
80 400 ₽ за м²
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595, 2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей (в том числе НДС 20%). Полуцоколь, наличие...
1 817 ₽ за м²
Очень выгодное предложение! Продам большое здание под производство или склад. Цена за 1 кв.м. - 1, 5 тыс. руб.! Здание в хорошем состоянии. Построено из кирпича. Сдано в эксплуатацию в 1983 году. Общая площадь - 1200 кв.м. Здание расположено на участке 30 соток. В здании располагалась...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».