Сдается коммерческое помещение, расположенное густонаселенном, перспективном для успешного бизнеса районе. Помещение находится в деловом центре города, рядом остановка общественного транспорта, развязка транспортных путей (пересечение Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии).




Характеристики:

Встроенное помещение, хорошо просматриваемое с перекрестка.



Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома.



Отдельная входная группа.



Запасный выход.



Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции.



Три кондиционера.



Два изолированных кабинета и три зала open-space: 68, 7 м2, 48, 4 м2, 31, 6 м2.



Рецепшн с зоной приема клиентов.



Два санузла.



Парковка;





Арендная плата:

Арендная ставка в месяц 800 р/м2 152 000 т.р.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Арендные каникулы.

Частичная компенсация косметического ремонта за счет арендной платы.



Инфраструктура:

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Офтальмологическая клиника.



Остановка в 2-х мин ходьбы;



В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания;











Дополнительные условия:

Предоставление юридического адреса. Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров;

Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки.





Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом.





Ждем серьёзных арендаторов, готовых к построению долгосрочных и взаимовыгодных отношений!

Не упустите возможность арендовать это замечательное помещение для вашего бизнеса!

Ждем ваших звонков!