Продажа коммерческой земли

Продаю участок ИЖС 10 соток. Новоусманский район, Нечаевка с., Озерная ул.
В 5 км от г.Воронежа по трассе М-4 Дон.
Участок прямоугольный, ровный. Хорошие подъездные пути.
На участке есть ленточный фундамент 10*10 метров под дом +4*10 м под гараж. На фундаменте смонтированы блоки фбс.
Электричество подведено к участку, установлен электросчетчик. Газ по улице.
Возможно подключения к интернету (оптоволокно).
На участке есть взрослые фруктовые деревья.
Остановка общественного транспорта и магазин в 400 метрах. Рядом в с.Александровка и п. Отрадное есть новые детские сады.
Собственник.