Продажа коммерческой земли

Продаю земельный участок в Новоусманском р-не Воронежской обл. Категория земель - промышленное назначение. Площадь участка - 5 га. Участок расположен в непосредственной близости от федеральной трассы М -4. Удобные подъездные пути - асфальтированная дорога, оборудованный согласованный и оформленный съезд со шлагбаумом, парковка с гравийным покрытием. Подведено электричество 10 кВ, 15 кВт с возможностью увеличения нагрузки, есть согласованный с РЭС проект внутренних электрических сетей.Административно-офисное здание: площадь - 70 кв.м, отопление, 2 санузла, кабинеты, 2 изолированных входа с утепленными входными группами.Ангары, 2 шт площадью 180 кв.м каждый. Полы -бетонная стяжка. Возможно использование в качестве складов, производственных помещений и других целей. Территория благоустроена. Дорожки выложены плиткой, есть своя скважина с технической водой, сливная яма, забор (сетка-рабица), въездные ворота и пр.