Продажа коммерческой земли

Продам земельный участок 21, 2 сотки, в Новоусманском районе у трассы М4.

Расположение: Первая линия от старой М4 (направление Ростов Воронеж, с. Подклетное), угловой между трассой и разворотом на с. Парусное. Въезд на участок с кольца разворота. Хорошо просматривается с трассы.

Отличный вариант для коммерческого использования: строительства гостиницы, автосервиса, кафе, ресторана, магазина, шиномонтажа, стоянки и т.д.

На участке расположены жилое здание 143, 1 кв.м., капитальный хозблок, крытая терасса , летние беседки, крытый мангал.

Раннее, объекты использовались, как предприятие общественного питания.

Сети: электричество 380В, скважина, выгребная яма 3 кольца.

Отопление в здании: электрический котел.

Участок состоит из 2 частей:

Уч.1. Кадастровый номер: 36:16:3901004:36. Площадь: 12 соток.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.

Уч. 2. Кадастровый номер: 36:16:3901004:53. Площадь: 9, 17 соток.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Здание: Кадастровый номер: 36:16:3901004:316. Площадь: 143.1 кв. м..

Год завершения строительства: 2021г. Фундамент. Материал стен газосиликатный блок. Частично утеплен. Плоская кровля. Здание пригодно для круглогодичного использования.

Цена за все объекты недвижимости: 5 450 000 руб.

Документы готовы к сделке.



Пишите, звоните!