Продажа производственного комплекса
Воронеж, Железнодорожный район
235 000 000 ₽
65 956 ₽ за м²
- 3 563 м²
- Площадь
- 1,27 Га
- Площадь участка
- 1
- Этажность
- 300 кВт
- Энергетическая мощность
Продается здание площадью 3563, 4 кв.м. на земельном участке 1, 27 га с возможностью увеличения на 3, 2 га
Здание построено по уникальной бескаркасной технологии с полным отсутствием опорных столбов внутри помещения. Продажа с НДС!
Возможна аренда по цене 550 р/кв.м
Длина 64 метра, ширина пролета 48 метров.
Свободное пространство занимает 3000 кв.м, а офисные кабинеты, раздевалки, душевые и санузлы в галерее второго этажа – 563, 4 кв.м.
Из-за своей конфигурации и отсутствия внутренних столбов, здание идеально подходит для производственно-складских нужд, в также размещения спортивных комплексов, теннисных кортов, кортов для падела, конных манежей и пр.
Высота здания в коньке составляет 10, 4 метра.
Фундаменты и цоколь здания монолитные железобетонные.
Стены из волнистых профилированных листов с двойным гофрированием.
Утеплитель URSA ПЗ0 толщиной 150 мм. В потолке ISOVER PUH KV500 толщиной 300 мм от верхней плоскости потолочной панели.
Покрытие в поперечном сечении представляет собой двухскатную ферму пролетом 48 м.
Полы вибростойкие антипылевые с нагрузкой более 20 тонн на 1 кв.м.
Огнестойкость несущих конструкций бескаркасного здания RE – 90.
Установлены 5 ворот с тепловыми завесами, двое из которых выполнены под рампу. Высота ворот разнится от 4, 5 метров до 3, 6 метров.
В здании расположены две компрессорные станции по 16 бар каждая.
Водоснабжение и канализация центральные. Мощность электросети составляет 300 кВт с возможностью увеличения до 800 кВт.
Локация предлагаемого строения имеет возможность выезда на трассу М4, а также прямой выезд на ул.Урывского.
Дата обновления: 2 июня 2026