Продажа коттеджа

Продам коттедж 2025г из 2х коллекций кирпича премиального класса Кёнигштайн Гессен Вайн и Моссо , натурального керамического блока с утеплителем Пеноплекс 5 см ( что делает общую толщину стены 55 см ) и дом становится теплым , термоустойчивым к низким температурным режимам и существенно экономит потребление газа в зимний период.

♦️Фундамент из монолитной плиты , межэтажные перекрытия и лестницы в доме все монолитные , крыша -плоская эксплуатируемая кровля .

♦️Панорамные окна цвета графит приносят свет и создают уют , настенные вертикальные интерьерные радиаторы производства Германии добавляют эстетику и тепло .

Инженерная составляющая :

♦️Дом подключен к трем фазам -380 в . Электрические системы оснащены выводами под сплит системы и видеонаблюдение .При входе имеется мастер выключатель( единое отключение всего света в доме) , лестничное пространство -проходные выключатели на 1м и 2м этажах .

♦️Теплые Водяные полы везде кроме жилых комнат с покрытием кварц винил.

♦️Сантехника , душ кабины ( стекло 8мм) , смесители премиального германского качества .

Кухня с крашеными шпонированными фасадами пр-во Польша , современной столешницей из кварцевого камня , оснащенная техникой .


Керамогранит во всём доме фирмы Эстима ( Испания).

Лестница монолитная -ступени из натурального дуба , ограждения эстетичные невесомые из оргстекла 10мм что расширяет и добавляет визуально пространство.

В зоне гостиной и мастер спальни на стенах росписи современного московского художника , в основных пространствах стены окрашены , в жилых спальнях оклеены обоями .

Двери фабричные, со вскрытыми петлями итальянского производства .




Территория :

♦️Проведено полностью благоустройство плиткой АрБет 6мм ;

♦️имеется открытый паркинг на 3 автомобиля у дома и внутри с автоматическими воротами на 2 авто ;

♦️Земля располагает к посадке розария в нежно белых зеленых и желтых оттенках , с весны и до поздней осени радует своим благоуханием;

♦️места под хвойники , какие могут посадить под свой вкус новые собственники ? ;

♦️площадка для качелей , шезлонгов или батута .




♦️терасса и мангальная зона с выходом из гостиной сделана из современного дпк , дымоход встроен в фасад дома для удобства и возможности расположить мангальную систему .




По планировке первый этаж : *кухня - гостиная 50м2 с выходом на террасу,

*холл-10м2 *кабинет -16м2 в благородных темных тонах (возможно использовать и как спальню первого этажа )

*с/у с душ кабиной , инсталляцией и раковиной , там же место для ст /маш.,

Второй этаж : * мастер - спальня -32м2 с собственным санузлом с окном и балконом имеющим панорамные виды ( душ/инсталяция)

*две детские спальни-12м2 * с/у с ванной .

В цокольном этаже с отдельным входом с участка три помещения -80м2 для хоз использования ( бильярд, спортзал ). Заведена вода , канализация , отопление и там же расположены инженерные коммуникации управлением дома.

Жду вас для просмотра и покупки современного светлого нежного и теплого дома вашей мечты !!! Документы все в наличии, полная стоимость в договоре , всё чисто прозрачно .