Продажа коттеджа

Продается 2х этажный дом 203 кв.м.+ гараж и навес для машины. Участок 10 сот, адрес: с. Ямное , ул. Механическая!

Дом располагается на крайней тихой, широкой асфальтированной улице, напротив участка ничего строится не будет (охранная зона)

Площадь дома: первый этаж 90м.кв., второй этаж 83м.кв., котельная 7, 5м.кв., гараж 25, 5м.кв., терраса 44м.кв., входная группа 5, 5м.кв., навес 35м.кв.

Планировка: холл, кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, постирочная, бойлерная, гараж +навес для машины, большая терраса.

Заведены и подключены все коммуникации: свет, газ, двухконтурный котел, вода (скважина), канализация 3 кольца, чистовая стяжка, теплый пол. В доме смонтирована металлическая лестница.

Фундамент ленточный глубиной 1500мм, шириной 400мм. Бетон марки В 25 (М 350)

Стены из газосиликатного блока 400мм D500, утепление 100мм. облицовка - фасадная плитка под кирпич Whitе Нills, декоративная штукатурка.

Внутренние перегородки из кирпича.

Крыша - утепление по перекрытию 200мм, гибкая черепица Dосkе серия Drаgоn Рrеmium.

Окна - двухкамерный стеклопакет. Входная дверь с терморазрывом. Установлена подсветка дома.

Установлен периметральный забор. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой.

Бетон марки В 25 (М 350) использовался на все ЖБ конструкции ( забор, входные группы, черновая плита пола, терраса, армопояс ).

Внутри дома полностью сделана электропроводка из материалов по ГОСТ, собран силовой щит с автоматикой АВВ серии DS201СR.

Отопление- одноконтурный котел ВАХI с баком косвенного нагрева и циркуляцией горячего водоснабжения.

На всем первом этаже теплый пол, на втором в с/у и постирочной.

В с/у первого и второго этажа установлены немецкие инсталляции Grоhе, щелевые трапы в душе, теплый подоконник.

Все внутренние работы делались по дизайн проекту.

Участок огорожен забором, по всему периметру бетонная лента. Парадная сторона жалюзийный забор GrаndLinе Милан, откатные ворота с автоматикой.

Теплые гаражные ворота с автоматикой.

Сделаны все необходимые выводы и закладные для дальнейшего благоустройства территории: видеокамеры, ландшафтное освещение.

Продажа от физлица! НЕ ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКИ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.