Продажа коттеджа

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В МИНИ-ПОСЕЛКЕ

Всего на 8 домов (без взносов в КП)




⦁ Срок сдачи объекта: 15.04.2026 г.

⦁ Цена: Указана при покупке в ИПОТЕКУ. (За наличный расчёт — цена ниже!)

⦁ ? Бонус: Есть возможность приобрести соседний участок и увеличить размер до 12, 6 сотки (345 000 ₽/сотка).




ЗДЕСЬ ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС качества материалов, надежности застройщика (философия, ценности, репутация), комфорта жизни, красоты и цены! ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, где каждый кв.м себя отрабатывает.




‼️ Внимание: Также есть свободные участки в этом же поселке для строительства по индивидуальным проектам с сохранением общей концепции (в ипотеку и за наличные).




————————




? О ДОМЕ




⦁ 3 изолированных комнаты.

⦁ 2 гардеробные.

⦁ Кухня-гостиная с выходом на террасу.

⦁ Терраса.

⦁ 2 сан.узла.

⦁ Чердак по площади всего дома (высота в коньке — 2 м; утеплен).




? ✨ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД!

На этапе брони можно:

⦁ Установить систему «умный дом».

⦁ Добавить/убрать стены или остекление.

⦁ Расширить/сузить помещения.

⦁ Застеклить террасу.

⦁ Вынести дополнительные розетки/мокрые точки.

⦁ Добавить постройки и т.д.




————————




? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ




⦁ Отделка: Предчистовая white box.

⦁ Коммуникации: Подключены и разведены (Газ, Электричество 3 фазы, 15 кВт).

⦁ Водоснабжение: Скважина — 75 м.

⦁ Отопление: Итальянский двухконтурный котел. Водное отопление: теплый пол (шаг — 15 см) по всему дому (кроме чердака) регулируется для каждой комнаты + радиаторы.

⦁ Канализация: Яма в 3 кольца по 1, 5 м (песчаная местность).

⦁ Детали: Качественная входная дверь; крыша из огне- и биозащищенной древесины с армопоясом.

⦁ Терраса: На бетонном основании — есть вывод для подключения воды (летняя кухня, полив) и настроен тёплый пол.

⦁ Дополнительно: Выводы для подключения кондиционера и электрической плиты.




————————




? О РАСПОЛОЖЕНИИ




Вокруг распроданы несколько крупных престижных коттеджных поселков, потому что здесь:

⦁ ✔️ Удобное расположение по ходу движения М4, но в отдалении от трассы.

⦁ ✔️ До города 20 минут езды.

⦁ ✔️ Хорошая асфальтированная дорога.

⦁ ✔️ Живописные виды и ухоженная территория.

⦁ ✔️ Развивающаяся, но тихая часть пригорода.

⦁ ✔️ В окружении природы, рядом лес для прогулок.

⦁ ✔️ 20 минут до центра Рамони (там же река, турбазы, рестораны, различные мероприятия).




В связи с чем, стоимость на землю с каждым годом растет, и приобретать здесь недвижимость выгодно и перспективно!




————————




? ПРЕИМУЩЕСТВА




⦁ ? Индивидуальный подход.

⦁ ? ПРОЕКТ В ПОДАРОК

⦁ ? Можно контролировать весь процесс стройки; можно посмотреть на дома в процессе стройки и на готовые объекты; также есть фото/видео со всех этапов строительства

⦁ ? Юридическое сопровождение покупки и строительства ?.

⦁ ? Полная оплата дома после сдачи.

⦁ ? Цена на дом фиксированная.

⦁ ? Гарантия — 5 лет.

⦁ ? Детская и спортивные площадки только для жителей КП.

⦁ ? Низкие коммунальные платежи.




————————




? ? ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ




? С НАЛИЧНЫМИ - СКИДКА




Строительная компания аккредитована у крупнейших банков (СБЕР, ВТБ, ДОМРФ, РСХБ, Альфа банк):




⦁ ✅ Семейная ипотека под 6%

⦁ ✅ iТ-ипотека под 6%

⦁ ✅ Субсидированная ипотека

⦁ ✅ Оплата сертификатами и материнским капиталом

⦁ ✅ Программа Трейд-ин

⦁ ✅ Бесплатное оформление ипотеки любой сложности




————————

Обязательно нужно ехать и смотреть своими глазами на дорогу, расположение, окружение и сам дом!




Приглашаю вас на просмотр и с радостью сопровожу на каждом этапе и отвечу на все вопросы)