Продажа коттеджа

Ваш идеальный дом ждет вас у Нагорной дубравы!
?Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторный коттедж, расположенный в живописном месте, всего в шаге от величественной Нагорной дубравы.
Это не просто коттедж, это настоящая крепость!❤️
Что делает этот коттедж особенным?
Превосходное расположение:



Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом, находясь в непосредственной близости от природного заповедника.

Прогулки по дубраве, утренний кофе с видом на зелень – все это станет частью вашей повседневной жизни.
Наш коттеджный поселок закрытого типа в центральном районе города, с выездом на улицу Ломоносова и Московский проспект ( трасса М4).

Находится в 10 минутах езды от Сити Парка Град и аэропорта.

При желании возможно сделать свой индивидуальный подъезд со стороны Московского проспекта.

В шаговой доступности находятся Мегашкола Содружество и мегасад Изумрудный город.


Коттедж 326 м кв
Три полноценных этажа и цокольный
Электричество 15 кВт
Гостиная с камином

Кухня
Большая спальня с выходом на балкон
Спальня
Спальня
Котельная
Постирочная
Винный погреб
Гараж на 2 автомобиля
Два навеса
Беседка с выходом из кухни

Готовность к воплощению идей:
Коттедж находится в предчистовой отделке, все самые трудоёмкие и энергозатратные работы сделаны!
Продуманные решения для комфорта и безопасности:
Полностью разведена вся электрика – все готово для подключения освещения и техники, с учетом современных требований.

Артезианская скважина с родниковой водой, глубиной более 70 метров. Насосное оборудование Сименс.

Дом подключен к городским центральным коммуникациям, подача воды и водоотведение.
Немецкий котел VOLF – гарантия надежного и эффективного отопления. Резервный котел Вайлант.
Система "Умный дом" – управляйте комфортом и безопасностью вашего жилища с легкостью.
Цифровое видеонаблюдение – ваш покой под надежной защитой.
Инженерные системы коммуникации выполнены из импортного оборудования.

Теплый пол с коллекторным управлением и регулировкой температуры.

Установлены 2 спутниковые антены НТВ и Триколор, интернет на три провайдера.
Кондиционеры установлены во всех жилых помещениях – идеальный микроклимат в любое время года.
Для третьего этажа уже разработан дизайн-проект, который станет отличной отправной точкой для создания уникального пространства.
Мы позаботились о том, чтобы у вас было все необходимое для завершения ремонта.
В монтаже отделки использовался профиль и гипсокартон Кнауф.
Настоящий Дубовый паркет – классика, которая придаст интерьеру благородство и уют.
Дорогие межкомнатные двери выполнены из массива ореха. Входные двери Неман с теплоизоляцией и термобарьером с итальянскими замками Маттура.
Фурнитура известных брендов – внимание к деталям, которое подчеркнет ваш изысканный вкус.
Итальянский керамогранит и мелкая плитка для отделки рабочих зон – практичность, красота и долговечность.

Гараж отапливаемый на 2 автомобиля.
Гаражные и вьездные ворота на пультовом управлении фирмы Дархан




Дом утеплен двойной термоизоляцией, энергозатраты на отопление будут минимальными.

Вьездные ворота в поселок ограничивают доступ вьезжающих, на калитках установлены домофоны.


Закуплены все отделочные материалы от дорогих, проверенных фирм для завершения всей отделки!
Это гарантия долговечности, эстетики и безупречного качества вашего будущего дома. Вам не придется тратить время и силы на поиски – все самое лучшее уже ждет вас:
Удобство на участке:
Два навеса для авто – ваши автомобили всегда будут защищены от непогоды.
Ворота на пультовом управлении – максимальный комфорт и безопасность при въезде.


Разведены коммуникации для подсветки всего участка а также для автополива.

К дому прилегает придомовая территория огороженная фиброцементным сайдингом фирмы Кедрал.

Что осталось сделать?
Практически все готово для того, чтобы вы могли приступить к чистовой отделке и воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки.

Вам остается лишь насладиться процессом создания идеального дома, используя уже закупленные материалы премиум-класса.
Этот коттедж – идеальный выбор для тех, кто:
Ценит природу и стремится к спокойной жизни вдали от городской суеты, не отказываясь от современного образа жизни!
Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Есть возможность купить дополнительно участок 7 соток по соседству!
?Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.