Продажа дома

Предлагается к продаже прекрасный семейный дом в одном из самых востребованных и современных поселков-Ямное.

Просторная кухня гостиная ( 34.8 кв.м.) , комната и раздельный санузел на первом этаже, а также три спальни с выходом из одной на балкон с видом на вековую дубовую рощу и также раздельный санузел на втором этаже делают этот дом идеальным для комфортной жизни.




❗️ Главные преимущества:




✔️ Уникальное расположение на границе с вековым лесом.

Атмосфера дубовой рощи - величественные деревья, тишина, пение птиц, особый аромат- создаёт особый, успокаивающий фон для жизни.




✔️ 5 минут ходьбы до всей инфраструктуры.

-магазины

-аптеки

-пункты ПВЗ

-ветеринарные клиники

- ярмарка локальных продуктов

-детские сады

-Дом культуры с кружками и секциями

-поликлиника

находятся в шаговой доступности. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта.

В большую современную школу с легкоатлетическим уклоном детей доставляет школьный автобус.

Спортивные объекты: Ледовый дворец "Алмаз", спортивный комплекс "Салют", конноспортивный клуб.

В 6 км находится крупный Торгово-развлекательный центр "Град" с магазинами, кинотеатром, парком развлечений и т.д.




✔️ Продуманная планировка:

Два этажа позволяют грамотно зонировать пространство, : общая зона для приёма гостей и семейных вечеров внизу (кухня-гостиная) и спокойный отдых наверху ( 3 спальни), на втором этаже есть балкон, выходящий на дубовую рощу.




✔️ Готовая территория:

Участок полностью благоустроен: установлен надежный забор и выложена тротуарная плитка, парковочное место также вымощено плиткой, автоматические ворота-жалюзи.

Недалеко от дома есть благоустроенная детская площадка.




✔️ Статус поселка: Ямное - современный и престижный район с однородной застройкой , хорошими соседями и городской инфраструктурой.




✔️ Искусство жить в комфорте заложено в самой конструкции. Каждый элемент, от фундамента до кровли , подобран так , чтобы служить нескольким поколениям.


- фундамент ленточный ( заглубление 1, 2 м)

-стены: газосиликат 300

- облицовка : керамический кирпич

- кровля: металлочерепица 0, 5 , утеплитель.

- окна: тройной стеклопакет

-канализация: септик переливной.

Подключены все коммуникации: газ , электричество, централизованное водоснабжение, септик. Отопление : газовый двухконтурный котел ( система теплого пола + радиаторы ).




Качественная предчистовая отделка.




Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время , чтобы почувствовать атмосферу места и оценить качество постройки.