Продажа дома

Предчистовая отделка, коммуникации разведены, газ по улице. Подходит под семейную ипотеку. Техническое описание каркасного дома:

1.1. Высота потолков 1 этаж – 3 м +- 5 см. 1.2. Высота конька 2 м +- 5 см. Высота конька измеряется от потолка 1-го этажа до конька

2. Общее положение по строительству 2.1. Характеристика материалов: Весь используемый пиломатериал для возведения силового – хвойных пород, сухой-строганный, обрезной, первого сорта, толщина обрезного материала может разница до 3 мм.

3. Фундамент и отделка цоколя

3.1. Свайно-винтовой (свая 108*2500 мм.) 45 шт. Оголовок сваи 200х200 мм, диаметр лопасти 300 мм. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заполнение полости сваи цементно-песчаной смесью, а также монтаж оголовков.

3.2. Обвязка свайно-винтового фундамента Проф-труба 20х40 мм, в два ряда, по периметру, внахлест свай. Цоколь - ЦСП 10 мм +проф лист.

4. Силовой каркас дома

4.1. Основание дома (нижняя обвязка) Обвязка дома собирается из пакета досок, сечением 50х150 мм +- 5 мм, в ёлочку (3 доски в ряд на ребро). Производится по оголовкам свай через гидроизоляцию (рубероид, 2 слоя). Монтируется сетка от грызунов. Подшив цоколя – доска естественной влажности, сечением 25х100 +- 5 мм. Ондутис ПРО А. На обвязку, на ребро монтируется доска хвойных пород, естественной влажности, сечением 50х200 мм +- 5 мм, к доске крепятся лаги пола 1-го этажа.

4.2. Лаги пола 1-го этажа Доска сухая-строганная, первого сорта

4.3. Потолочные балки Доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом между ними не более 590 мм.

4.4. Опорные матичные балки Пакет досок сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х200 мм +- 5 мм.

4.5. Внешние стены силового каркаса · Стойки каркаса выполнены из доски сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х150 мм +-

4.7. Стропильная конструкция · Форма крыши – Вальмовая · Стропила – доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм

· Коньковый прогон – сдвоенная доска, естественной влажности, хвойных пород, сечением 50х200 +- 5 мм. 5. Кровля

5.1. Кровельное покрытие Металлочерепица «Монтерей»,

5.2. Свесы и карнизы кровли 40 см, по всему периметру. Подшиваются пластиковым софитом,

5.3. Водосточная система Пластиковая водосточная система, 6 сливов,

6. Наружная отделка

6.1. Наружная отделка стен и фронтонов · По стойкам каркаса монтируется гидро ветрозащитная мембрана Ондутис ПРО А. По гидроветрозащитной мембране монтируется брусок естественной влажности. Утепление и паро-гидро-изоляция

6.2. Гидро –и-Пароизоляция пола, стен и потолка Пароизоляционная: Изоспан RS proff. Гидро ветрозащитная мембрана: Ондутис ПРО А. Подкровельная пленка: Ондутис СМАРТ АМ. Полотнища гидро ветрозащитных мембран и пароизоляции.

6.3. Утепление · Утепление пола 1-го этажа: Рулонный утеплитель «Кнауф» (минеральная вата). Утепление производится в 200 мм (4 слоя по 50 мм). · Утепление потолка: Рулонный утеплитель «Кнауф» (минеральная вата). Утепление наружных стен: Утепление производится в 100 мм (2 слой 50 мм). Монтаж производиться с перекрытием швов.

8. Внутренняя отделка

8.1. Внутренняя отделка стен и перегородок Изоспан RS proff, брусок естественной влажности

8.2. Отделка потолка Изоспан RS proff, брусок естественной влажности

8.3. Отделка пола · Изоспан RS proff, брусок естественной влажности

9. Окна, двери, лестница

9.1. Окна · Тип окон – двухкамерный стеклопакет белого цвета (в раме 3 стекла) · Оконный профиль: 58 мм. · Размеры окон: согласно Архитектурного проекта. · В комплект поставки окон входит фурнитура и наружный металлический отлив. · Москитные сетки и подоконники в комплект поставки не входят. 9.2. Наличники оконные · Внутренние оконные наличники – отсутствуют. · Внешние оконные наличники – металлические комплектующие.

9.3. Двери · Межкомнатные двери отсутствуют. Проемы согласно Архитектурного проекта. · Входная дверь металлическая

10. Терраса, балкон

10.1. Терраса · Опорные столбы – строганный брус принудительной сушки, сечением 145х145 мм +- 3 мм.

· Ограждение – отсутствует. ·

Потолок террасы – подшивается пластиковым софитом. · Пол террасы – строганная доска принудительной сушки, сечением 45х145 мм +- 3 мм. · Временные ступени при входе на террасу – Технические Без перил и балясин. 11. Дополнительные условия

11.Разводка электросетей в доме, подключено к центральным электросетям.

11.2. Разводка водопровода и канализации в доме, скважина, септик.

11.3. Обработка огнебиозащитным составом Полная обработка всего силового каркаса огнебиозащитным раствором 1-ой группы.