Продажа дома

Продается 2х-этажный коттедж в предчистовой отделке в 26 км от центра Воронежа: с. Чертовицы Рамонского района.

Это лучшее предложение в соотношении цена - качество.

✅ Комфортная продуманная планировка дома:

?просторная кухня-гостиная 42 кв.м.с панорамными окнами и выходом на террасу,

?4 спальни: гостевая комната на 1 этаже и 3 спальни на 2 этаже,

?2 санузла,

?холл 11 кв.м. и помещение 5, 8 кв.м. для хозблока на 1 этаже,

?красивая и удобная лестница с витражным остеклением,

?просторная открытая терраса на 2 этаже.




✅ Коммуникации: водоснабжение центральное, газ, электричество 15 кВт, канализация - септик: две ямы с переливом.




О ДОМЕ: построен по индивидуальному проекту, год постройки 2023.

* Фундамент ленточный глубиной 1, 8 м.

* Внешние стены: 1, 5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка.

* Крыша: ж/б плита, плоская кровля на мембране с утеплением 200 мм.

* Внутренние стены и перегородки - кирпич.

✅ ОТДЕЛКА:

?Электропроводка разведена согласно дизайн-проекту.

?Стены оштукатурены под оклейку обоями.

?Сан/узлы - стены оштукатурены цементом под плитку; стены хозблока, где установлен газовый котёл, оставили в кирпиче.

?Высококачественное панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами повышенной прочности (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом).

?Полы - сухая стяжка.

?Настенный двухконтурный котёл "Протерм" + стабилизатор. Дом топился каждый сезон.

?На всем 1 этаже + с/у на 2 этаже – теплые полы.

?Охранная система всего дома останется покупателю в подарок.

✅Земельный участок ровный, без уклона. Площадь 8, 25 сот. По всему периметру забор.Ворота откатные с калиткой. По улице асфальт до дома.




? Гарантируем чистоту сделки и предоставим все необходимые документы, проекты.

Один собственник (физ.лицо). Вся стоимость в договоре. Возможна оплата с использованием материнского капитала, ипотека (базовая).