- 260 м²
- Площадь
- 40.60 м²
- Жилая площадь
- 25.90 м²
- Площадь кухни
- 3
- Этажность
- 50 сот
- Площадь участка
3 950 000 ₽
15 193 ₽ за м²
ID объявления 12130036
Поделиться
Добавить в избранное
Представляем Вашему вниманию просторную, отдельно стоящую усадьбу 260 м на учаcткe 0, 5 гектapа (50 cотoк) в ceле c paзвитой инфpаструктуpой - Большaя Привалoвка!
Село aктивноe и живoе в 45км oт Bоронeжa и в 10км от Уcмaни Липецкoй oбласти.
Рядом Воpонeжcкий зaпoвeдник, музeй природы и бобровая ферма. Отличная экология и живописные места - лес, речка, родники.
Дом строился для себя все прочно и основательно. Фундамент и цоколь – бетонные блоки, перекрытия железобетонные плиты.
! Все черновые работы сделаны – это сэкономит вам минимум год на строительство своего дома. Дом отстоялся без трещин и каких-либо недочетов, готов для дальнейшей отделки.
Большие 6 комнат (с учетом цокольного этажа), кухня-гостиная, санузлы, входная группа, в цоколе гараж на 3 машины.
На территории участка вырыт погреб.
Коммуникации:
- газ по границе участка
- персональный электрический столб рядом с участком, подключено 380В (3 фазы)
- ровная грунтовая дорога до асфальта 200 метров, там же остановка автобуса до региональных центров, удобная областная трасса Воронеж – Усмань (всегда содержится в порядке).
- вода не глубоко (техническая 9 метров, питьевая 40 метров
Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои мечты о большом загородном имении в экологически чистом месте, с возможностью сделать свой дизайн интерьера и экстерьера не тратя время на черновые строительные работы и усадочные процессы.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- крепкий дом для, который строился для себя, а не для продажи из качественных материалов и с соблюдением технологий
- большой земельный участок 50 соток (0, 5га)
- отличная экология и живописная природа, рядом заповедник
- развитое и живое село с достаточной инфраструктурой, в 10км от г. Усмань и 45 от г.Воронежа
- все коммуникации на участке
- отличная дорога от дома
- черновые строительные работы завершены, дом отстоялся и готов для отделки по вашим представлениям
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр, покупайте и начинайте новую жизнь в вашем уютном доме!
Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём.
Дата обновления: 11 октября 2025