Продажа комнаты

Комната 17, 4 кв.м в общежитии у колледжа, больницы, заводов. Идеально под сдачу или для жизни

Воронеж, остановка «Машмет» (электричка, транспорт до города — отлично).
Рядом: ЖД станция, автобусы, маршрутки — до центра 20 минут.

Что вокруг:
Воронежский колледж сварки и промышленных технологий — 5 минут пешком. Студенты всегда будут искать жильё.
Горбольница скорой помощи №8 — сотрудники и ординаторы снимут с удовольствием.
Воронежский шинный завод, завод ГОО — рабочие, вахтовики, персонал — вечный спрос на недорогое жильё.
Школа №97 и детсады (196, 139, 81) — для семей с детьми.
ТЦ «Южный Полис» и рынок «Южный» — всё для жизни рядом.

Комната: 17, 4 кв. м в общежитии блочного типа.

Кухня и санузел на блок (несколько комнат).



Состояние — превосходное для общежития, для жизни или сдачи подходит.





Почему это выгодно:

✅ Для инвестора:
Студенты, рабочие, медперсонал — арендаторы найдутся за неделю. Ставка аренды 7–9 тыс. ₽/мес — окупаемость выше, чем у многих студий.

✅ Для себя:
Самый низкий порог входа в собственное жильё в Воронеже. Ипотека или маткапитал — подойдёт.

✅ Для родителя студента:
Ребёнок будет в 2 минутах от колледжа — не надо тратиться на съём и транспорт.

Цена: разумная (указать вашу). Торг возможен.





Покажу в любое время. Звоните или пишите в личку — обсудим цену, ипотеку, маткапитал.