Продажа 1-комнатной квартиры

Продаётся студия 23 м2 по адресу Кривошеина 13/9 в Ленинском районе в ЖК «Трамвай Желание»!

Современная и функциональная студия — идеальное сочетание удобной транспортной доступности, развитой инфраструктуры и комфортного жилого комплекса с благоустроенной территорией , подходящего и для жизни, и для инвестиций!


О КВАРТИРЕ и ДОМЕ:
- Квартира на удобном первом этаже, с окнами во двор и застеклённой лоджией.
- Вся техника и мебель остаются, что позволяет сразу заехать и жить без лишних затрат.
- Закрытая территория с шлагбаумом, отдельный въезд и выезд, что обеспечивает свободное движение без скопления машин.
- Всегда есть парковочные места по территории, а также большая бесплатная парковка, рассчитанная на большое количество автомобилей.
- Своя управляющая компания и паспортный стол прямо на территории жилого комплекса.


- Управляющая компания заботится об озеленении и регулярном уходе за территорией, включая полив и поддержание благоустройства. В подъезде регулярно проводится уборка, поддерживается чистота и порядок.

- Есть собственная котельная: стабильное тепло и минимальные коммунальные расходы, вы не переплачиваете за центральные сети, это не только комфорт, но и значительная экономия Ваших средств в долгосрочной перспективе.

- Кирпичный дом - надежность, хорошая тепло- и шумоизоляция, комфортный климат в квартире в любое время года.

- В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт.

- У подъезда есть удобный заезд для колясок, велосипедов и крупногабаритных вещей, а также предусмотрена парковка для велосипедов, специальные металлические поручни , к которым их можно безопасно закрепить.


СПОРТ И ОТДЫХ:

Для жителей комплекса созданы условия для активного отдыха и приятного времяпрепровождения:

- Многочисленные игровые площадки, продуманные для разных возрастов.

- Спортивные площадки с тренажёрами.
- Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, где приятно гулять и отдыхать, множество скамеек для отдыха.


ИНФРАСТРУКТУРА:
Все в шаговой доступности для комфортной жизни: ТЦ «Армада», ТЦ «Юго-Запад», ТЦ «Лента», Юго-Западный рынок.
- Школы № 108, 75, 14.
- Детские сады № 150, 115, 116, 58, 48.

- Музыкальная школа № 2.

- Поликлиника № 7, детская поликлиника № 10, больница скорой медицинской помощи № 1 (БСМП № 1).

- Бассейн «Факел», стадион «Факел», "парк Танаис», "Парк имени Дурова".


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- До центра города — около 5 минут на автомобиле.
- Удобный выезд на улицу Ворошилова.
- Хорошая транспортная развязка, позволяющая без затруднений добраться в разные районы города и кроме того, большое количество маршрутов общественного транспорта.





Отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду!

Квартира без обременений, быстрый выход на сделку!


ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.