Продажа 1-комнатной квартиры

ЕВРО-двушка в ЖК «Октябрьский квартал» по ул. Матросова, 64а.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ – для первого собственного жилья или инвестиций (до удорожания к моменту сдачи дома).

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - подрядная квартира по цене ниже Застройщика на 1млн.руб.!Фактическая сдача дома - лето 2028 года.

Квартира в непосредственной близости к самому ЦЕНТРУ города – 4 км.

ПРЕИМУЩЕСТВА: локация - транспортная доступность - Retail-пространство - паркинг - видеонаблюдение – закрытая территория - пространство для отдыха и спорта

1. О квартире:

Общая площадь 41, 98 кв.м. Спальня 10, 99 кв.м. Кухня-гостиная 16, 32 с выходом на лоджию.

Большой санузел 4, 74 кв.м - достаточно места для бытовой техники и шкафов.

Высота потолков 2, 67 м.

Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, входная металлическая дверь, стеклопакеты,

радиаторы отопления, стояки отопления проходят в полу, что создает в отопительный сезон эффект "теплого пола",

установка счётчиков приборов учёта.

Окна выходят на Юго-Запад.



2. О доме:

7 квартир на этаже, 2 лифта.

На каждом этаже кладовые.

На первых этажах:

- помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев.

- торговая галерея с услугами и магазинами.

Собственная котельная – независимость от городских отключений, возможность регулировать уровень тепла.

Умные счетчики - автоматическая передача показаний.

3. О ЖК:

Переменная этажность от 10 до 24 этажей - максимум солнечного света.

Защита от ветров благодаря высоким секциям.

Архитектурная подсветка в ночное время.

Двор зонирован с помощью пергол, создающих уютные тенистые зоны.

4. Паркинг

Подземный паркинг с автоматическими воротами. Доступ из него в квартиру на лифте.

Наземная парковка на прилегающей территории.

5. Местоположение и инфраструктура:

Быстрый доступ в любую точку города благодаря свободному доступу к главным городским автомагистралям.

Пешком:

- 2 минуты остановка "База" (маршруты 80, 85)

- 6-10 минут остановка "Улица Кривошеина" (13 маршрутов)

- 5-10 минут магазины "Магнит" и "Пятёрочка"

На Авто:

- 5-10 минут поликлиники №7 и №10

Рядом спортивные клубы, скверы для отдыха.

Документы:

1 собственник. Документы прошли юридическую проверку.

Продажа по договору уступки права требования на собственность.

Звоните - предоставлю все варианты, и отвечу на все вопросы.