Продажа 1-комнатной квартиры

ЗАДАТОК

Продаётся светлая 1-комнатная квартира по ул. Молодогвардейцев, д.22

Светлая, тёплая квартира с личной кладовкой в подвале – идеальный старт для вашего уюта!

Ключевые преимущества:

✅ Квартира только что после ремонта, с техникой и мебелью, даже посуда.

✅ Никто не прописан и не живёт! Заходи и живи!

✅ Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы

О ДОМЕ:

Блочный дом (1969 г.), оштукатуренный фасад, после капитального ремонта. Чистый, ухоженный двор с лавками. В палисадниках жителями посажены цветы.

Центральное газо- , тепло- и водоснабжение

О КВАРТИРЕ:

Выполнен качественный ремонт:

- заменена проводка;

- стены: декоративная штукатурка и обои (две стены в комнате);

- пол: в коридоре, ванне и кухне – из плитки, в комнате - линолеум;

- балкон: обшит вагонкой, в т.ч. потолок, на полу линолеум;

- входная дверь: металлическая.

Осталось только натянуть потолки.

Общая площадь: 31 кв.м

Комната: 17, 3 кв.м с широким окном и выходом на застеклённый балкон

Кухня: 5, 9 кв.м - фартук из плитки

Санузел: совмещённый 2, 8 кв.м (плитка до потолка, шкафчики для средств личной гигиены с зеркалом, хромированный полотенце-сушитель)

Гардеробная - 1, 6 .

Что остаётся новым хозяевам:

1. Мебель:

- компьютерный стол, кожаное кресло, диван, пуфик, бра

- кухонный гарнитур, стол и мягкая табуретка, посуда

- вешалка для одежды, пуф в коридоре

2. Техника:

- газовая плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС:

Личная кладовая в СУХОМ подвальном помещении – с ключами от неё. Отличное место для хранения сезонных вещей или инструментов.

ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом):

Рядом с домом в пешей доступности находится:

- 7 поликлиник и больниц

- 20 магазинов. Через дорогу «Курский» магазин» и мини-рынок (овощи, фрукты, мясо). 15 минут пешком до Юго-Западного рынка.

- во дворе дома Лицей №5, рядом гимназия № 3 им.Бунина и средняя школа

- 6 детских садов

ОТДЫХ:

- 5 минут пешком до парка «Танаис»

Остановка: 1 минута пешком - «Магазин Курский» (7 маршрутов)

Документы и условия:

- 3 собственника, никто не прописан

- Обременения не найдены

- Документы проверены - быстрый выход на сделку, прямая продажа

- Безопасность сделки гарантирована компанией "Крайнов недвижимость"

Звоните - показ в удобное для Вас время!