- 56 м²
- Площадь
- 29.83 м²
- Жилая площадь
- 9.18 м²
- Площадь кухни
- 9/18
- Этаж
4 300 000 ₽
76 134 ₽ за м²
ID объявления 12268685
Поделиться
Добавить в избранное
? АКЦИЯ: ЦЕНА НИЖЕ, чем у ЗАСТРОЙЩИКА на 1, 5 млн.руб.!
ДВУШКА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ! ДОМ СДАН - ключи в день сделки!
Просторная ДВУШКА - РАСПАШОНКА 56, 48 кв.м в ЖК «Авиапарк» Шилово по ул. Острогожская, 156/1
? Транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Новые детские сады и школа!
Продается по договору уступки права требования на собственность. Комиссионное сопровождение бесплатно!
? Выгода:
• Чистые документы — не обременена, вся история проверена
• Цена ниже рыночной
• Перспектива — район развивается, стоимость недвижимости растет
? О квартире:
Отделка квартиры - черновая (стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, радиаторы отопления, входная металлическая дверь).
Окна на разные стороны.
Площадь:
Общая 56, 19 кв.м Комнаты 13, 79/ 16, 04 кв.м Кухня с выходом на балкон 9, 18 кв.м
Раздельный санузел, Гардеробная
В коридоре есть также ниша для организации хранения вещей
Панорамное остекление балкона
Плюсы:
1.Экономия на коммунальных платежах за счёт собственной автономной котельной!!!
2.Безопасность - Видеонаблюдение!
3.На первом этаже дома: аптеки, магазины, супермаркеты, ПВЗ товаров, сфера услуг
4.Рядом с домом две дополнительные зоны бесплатного наземного паркинга!!!
5.Во дворе дома зоны отдыха, ориентированные на любой возраст: развивающие комплексы, спортивные конструкции, зоны для фотосессий
6. Для любителей активного отдыха - в шаговой доступности самая длинная в городе велодорожка, протяжённостью 7 км.
7. Уникальная экология локации: два лесничества: Шиловский лес и Долгий лес, озеро «Шиловское», чистый воздух, отсутствие вредных производств.
? Транспортная доступность:
- 5 минут пешком: остановка маршрутных автобусов «МЧС», откуда идут 5 маршрутов в разные направления, время поездки до центра города займет около 25 минут
- 5 минут пешком: новая школа, несколько детских садов, поликлиника, торгово-развлекательный центр
- около 20-30 минут на личном авто до центра города, благодаря удобному выезду на Острогожскую улицу
Документы:
• 1 собственник
• Проверка в Росреестре — чисто
• Свободная продажа (без обременений)
Дата обновления: 1 декабря 2025