- 65 м²
- Площадь
- 34.60 м²
- Жилая площадь
- 12.00 м²
- Площадь кухни
- 5/9
- Этаж
4 990 000 ₽
76 770 ₽ за м²
ID объявления 13291361
Поделиться
Добавить в избранное
? Продаётся 2‑комнатная квартира в Железнодорожном районе (Павловский переулок, 56, мкр. Процессор) — отличный вариант для семьи!
? Основные параметры: общая площадь — 65 кв.м, кухня — 12 кв.м. Квартира расположена на 5‑м этаже кирпичного дома, не угловая — в ней будет тепло и тихо благодаря толстым стенам.
✅ В квартире: раздельный санузел, застеклённая лоджия, удобная кладовая (гардеробная), деревянные окна. Коммуникации в порядке — стояки в санузле уже заменены.
? Инфраструктура и окружение:
рядом — спортивный комплекс «Металлист», футбольные корты, манеж и Олимпийский парк с детской площадкой;
в двух шагах — новый детский сад № 99, поблизости школы № 54 и № 107 (дом относится к школе № 107);
тихий спальный район — идеально для спокойной семейной жизни.
? Транспортная доступность на высоте: остановка «Тверская» всего в 2 минутах ходьбы (автобусы № 32, 42), а до остановки «Волгоградская» можно дойти за 10 минут — оттуда идут маршруты во все направления.
? Безопасность и комфорт: по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, во дворе много парковочных мест. Дом находится под управлением ответственного ТСЖ — подъезды и дворы всегда чистые. Соседи спокойные и доброжелательные.
? Квартира свободна, три взрослых собственника. Все документы проверены агентством — готовы предоставить заключение.
Поможем с одобрением ипотеки!
? Звоните, чтобы договориться о просмотре — с радостью всё покажем и расскажем!
Дата обновления: 7 ноября 2026