Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся трёхкомнатная квартира в Воронеже, в Железнодорожном районе, по адресу: улица 25 Января, дом 72.

Ориентир - ТЦ Максимир.




Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество.

Квартира расположена на удобном 4 этаже кирпичного дома.

Общая площадь составляет 72, 10 кв. кв.м.

Все комнаты изолированные: спальни 11.5 кв.м. и 16.3 кв.м., просторный зал 20.1 кв.м.

Кухня небольшая 7 кв. кв.м (при желании кухню можно объединить с гостиной).

Из окон спальных комнат вид во двор, окна кухни и гостиной выходят на сторону Казанского храма.




СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ ОТЛИЧНОЕ, ОНА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ.

Ремонт делали чуть больше года назад для себя.

Электропроводка новая, медная.

Лоджия утеплена и застеклена, что позволяет использовать её как дополнительное пространство для хранения или отдыха.

Качественные стеклопакеты.

Две входные двери: металлическая и деревянная, что повышает звукоизоляцию и уровень безопасности.

Кондиционер - для комфортного проживания в жаркую погоду.

Счетчики установлены все: на газ, воду, э/э.

Есть место для установки стиральной машинки (стандартной на 6-8 кг) - на кухне в нижний шкаф с дверцей.

Покупателю остается в ПОДАРОК кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка.




Расположение дома, инфраструктура района позволяют использовать квартиру как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.

*до центра 20 минут на транспорте - остановка на Ленинском проспекте рядом с домом;

*в шаговой доступности различные магазины, детские образовательные и развивающие центры, мед. центр "Диагностика+", поликлиника №12, Центр развития ребенка "Солнышко", детские сады 104 и 128;

*близость парка "Дельфин" для прогулок.




Возможна ипотека, использование мат.капитала, жилищных сертификатов.
Квартира в собственности более 5 лет без обременений и без долгов, что даёт дополнительные гарантии при покупке.

Полное юридическое сопровождение.




ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН на 1-2 комнатную квартиру в Железнодорожном или Коминтерновском районах с доплатой.

Показы по предварительной договорённости. Звоните.