Продажа 3х-комнатной квартиры

Квартира с видовой лоджией и продуманной планировкой – 10 минут пешком до Галереи Чижова - всё необходимое для жизни и отдыха буквально в шаговой доступности.

Главные преимущества:

- Видовая лоджия 7 м — идеальное место для утреннего кофе с панорамой города или уютных семейных вечеров.

Изолированные комнаты (19 кв.м, 16, 9 кв.м и 10, 4 кв.м) — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.



Просторная кухня 11, 3 кв.м — хватит места и для готовки, и для семейных обедов.



Вместительная кладовка — легко превращается в гардеробную или уютный мини‑кабинет.



Технический этаж над квартирой — дополнительная тишина, тепло и никаких беспокойств из‑за соседей сверху.





Готова к заселению:
Косметический ремонт позволяет сразу въехать и жить. Установлены окна ПВХ, стоят счётчики на свет, воду и газ. В квартире остаётся техника и мебель: кондиционер, холодильник, стиральная машина, СВЧ‑печь. При необходимости можем полностью освободить помещение.

Комфорт и безопасность:

Чистый подъезд, видеонаблюдение во дворе и в подъезде, новый лифт.



Закрытый двор со шлагбаумом — всегда есть место для вашей машины.



Круглосуточное видеонаблюдение и детская площадка — можно не переживать за детей.





Развитая инфраструктура:

Школы № 9 и № 35 — 6–8 минут пешком.



Детские сады № 90 и № 80 — 4–7 минут пешком.



Центры дополнительного образования («Мариоль», «Сказочный сад») и спортивные школы (№ 38, № 24, № 20).



СК «Ледовый дворец Юбилейный» — буквально в шаге от дома: можно ходить на массовые катания, фитнес, концерты и отдать ребёнка в спортивную секцию.



Магазины, кафе, рестораны, парки и скверы — всё рядом, ведь это центр города.





✅ Юридическая чистота и удобство сделки:

Квартира продаётся впервые, принадлежит одной семье с 1993 года.



Один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован.



Нет долгов и обременений, документы полностью готовы.



Быстрый выход на сделку.



Рассматриваем все виды оплаты: наличные, ипотеку, сертификаты.



Юридическое сопровождение включено в стоимость.





Хотите посмотреть? Звоните прямо сейчас — отвечу на любые вопросы, покажу квартиру в течение часа или в удобное для вас время. Если вы из другого города — проведу онлайн‑показ. При наличии весомых аргументов возможен торг.