Продажа 3х-комнатной квартиры

ТРЕХКОМНАТНАЯ КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! НОВАЯ, В ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ВБЛИЗИ ГОРОДА!

О КВАРТИРЕ:

• Расположение: находится в ЖК «Александровский сад» по адресу Новоусманский район, Отрадненское сельское поселение, с. Александровка, ул. Акварельная, д. 14 на 2 этаже 3-этажного дома 2022 года постройки

• Общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты гостиная 19, 6 кв.м., спальни 13, 54 кв.м., 13, 35 кв.м., из одной спальни выход на лоджию с панорамным остеклением. Кухня 13, 84 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Раздельный санузел: ванная 3, 17 кв.м., туалет 2, 51 кв.м. Просторный холл 11 кв.м., в котором удобно можно разместить систему хранения.

• Ремонт. Качественный ремонт от застройщика: натяжные потолки, линолеум, современные обои, металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери, установлена сантехника и счетчики учета расходов коммунальных ресурсов. Автономное отопление - установлен качественный итальянский двухконтурный котел. Домофон. Электрощиток с автоматами.

• Безопасность: видеонаблюдение на территории, закрытая территория ЖК.




В квартире никто не жил (находились короткое время во время приемки квартиры). Двое взрослых собственников. Никто не прописан. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.




О ЖК:

• малоэтажная современная застройка. Концепция «двор без машин».

• детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Мягкое безопасное резиновое покрытие во дворе.

• на территории ЖК ведется строительство детского сада. Планируется начало строительства школы на территории в 2026 г. на 500 мест. Сейчас детей возит в школу бесплатный школьный автобус. А также планируется строительство современной поликлиники.

• рядом есть продуктовые магазины




ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Сельское поселение «Александровка» Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова – шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1, 5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления – путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения.




Не упустите возможность купить квартиру в идеальном месте для семьи! В месте, где вы действительно будете отдыхать от суеты городского ритма и безопасно растить своих детей.

Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы. Показ в будние дни с 9.00 до 14.00 ч.