Продажа 3х-комнатной квартиры

Альтернатива 3-х комнатной квартире! С въездом для авто и парковкой.

Ищете просторное жильё в центре, где будет комфортно всей семье? Предлагаю часть дома общей площадью 85 кв.м — это полноценная жилая площадь, сопоставимая с хорошей трёхкомнатной квартирой, плюс свой кусочек земли и дополнительные удобства. А ещё — потрясающие виды: на Адмиралтейскую набережную и на легендарный корабль‑музей «Гото Предестинация»!

✨ Главные преимущества:

Виды на Адмиралтейскую набережную и «Гото Предестинацию» — каждый день как маленькая прогулка по красивому Воронежу. Из дома и со двора открываются атмосферные панорамы: можно любоваться архитектурой и речными пейзажами, а все городские мероприятия наблюдать прямо из окна или со своего участка.

Просторная жилая зона 58 кв.м: уютная гостиная 16, 4 кв.м, спальня 12, 2 кв.м и большая спальня в мансарде 29, 2 кв.м — места хватит всем, и у каждого будет своё личное пространство.



Кухня 11 кв.м — удобно готовить и принимать гостей.



Раздельный санузел — практично для семьи.





? Коммуникации и удобства:

Центральный водопровод, газ, АОГВ — дом тёплый и полностью пригоден для круглогодичного проживания.



Въезд для машины и парковка — не придётся искать место для авто.



Небольшой участок с зоной для барбекю — летом можно устраивать семейные обеды и встречи с друзьями.



Хозяйственные постройки — дополнительное место для хранения.





? Локация — одно из самых удачных решений для жизни:

Всего 4 минуты пешком до лестницы, ведущей к Адмиралтейской набережной, — в одном из самых живописных мест города. Отсюда рукой подать до «Гото Предестинации»: прогуляйтесь и погрузитесь в историю Воронежа.



До ВГУ — 8 минут пешком, до кинотеатра «Спартак» — 10 минут.



Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад и ясли № 164, школа № 11, гимназия Кольцова, поликлиника № 1 (детская и взрослая), областная больница № 2, магазины и пункты выдачи заказов.





? Юридическая информация:

Один собственник, собственность с 1983 года — история владения прозрачная.



Документы готовы к сделке.



Дом и земельный участок в общедолевой собственности — учтите, что объект не подходит под ипотеку.





Показы организую в удобное для вас время — договоримся по телефону.

? Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и расскажу больше!