Продажа участка

✨ Участок в Новой Умани: 100 метров до реки Усманка | Статус ЛПХ

Продается ровный участок для строительства дома или дачи. Идеальный выбор для тех, кто ищет тишину и природу, не отказываясь от городского комфорта.

О участке: ? Расположение: всего 100 метров до реки Усманка. Великолепные виды на воду открываются прямо с территории.

⛰ Состояние земли: участок качественно поднят и профессионально отсыпан. Ровный рельеф полностью готов к началу строительных работ — можно сразу приступать к фундаменту.

? Границы: по всему периметру обнесен надежным забором.

? Подъезд: удобный доступ к участку организован с двух сторон. Никаких проблем с доставкой стройматериалов или заездом во двор.

? Размеры: длина 28 м, ширина 20 метров. Оптимально для размещения просторного коттеджа, бани и зоны отдыха.

?️ Дороги: улица асфальтирована. Чисто круглый год, без грязи и пыли.

? Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности. Рядом расположены продуктовые магазины, школа, остановки общественного транспорта.

Юридическая информация ⚖️

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Это важное преимущество!

? Статус ЛПХ значительно расширяет возможности пользования:

• Законное строительство капитального жилого дома с возможностью прописки.

• Ведение небольшого хозяйства: огород, теплица, содержание птицы или мелкого скота.

• Налоговые льготы по сравнению с ИЖС (в ряде регионов налог на ЛПХ ниже).



Условия сделки ?


▪ Полное юридическое сопровождение сделки — вы в надежных руках, все документы будут проверены профессионалами.

▪ Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость (квартиру, дом, другой земельный участок)

Это редкий случай, когда природа дарит вам свою красоту ??, а городская инфраструктура работает на вас.

Отличное место для жизни вдали от суеты, но вблизи всех благ цивилизации.

☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!