- 1 100 м²
- Площадь
- 11 сот
- Площадь участка
33 000 000 ₽
30 000 ₽ за м²
ID объявления 12987423
Поделиться
Добавить в избранное
? Уникальное предложение: Коммерческая земля 10, 71 сот. в Центральном районе!? Адрес: г. Воронеж, Центральный район, ул. Тимирязева, 38.
? Цена: 33 000 000 рублей.? Основные характеристики:Площадь: 10, 71 соток.
Документы: Полностью готовы к сделке. Обременений и ограничений нет.
⚡ Коммуникации (все на участке):Электричество
Водопровод
Газ
? Потенциал использования:Действующее целевое назначение идеально подходит под автосервис, СТО, детейлинг-центр, ремонтную базу или легкое производство.Также локация отлично адаптируется под другие виды коммерции:Ресторан, кафе или фуд-корт
Магазин формата «у дома»
Банный комплекс / сауна
Автомойка (включая робот-мойки)
⭐ Главные преимущества объекта:Редкий формат: Дефицит свободной коммерческой земли в престижном Центральном районе Воронежа.
Никаких рисков: Готовое разрешенное использование — вам не придется тратить месяцы на смену назначения участка.
Трафик и логистика: Высокий автомобильный поток, развитая инфраструктура, удобный и широкий подъезд как для легкового, так и для грузового транспорта.
? Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ в удобное для вас время.
Дата обновления: 25 июля 2026