Продажа участка

Участок 10 сот ИЖС Ступино | Газ в 2 метрах, свет + скважина | Срочно! 950 000 ₽ (цена снижена)

Срочная продажа! Цена серьёзно снижена, собственник максимально мотивирован на быструю сделку. Идеальный вариант для тех, кто ищет большой участок с коммуникациями, частью дубового домика и возможностью сразу заезжать и жить.

Что уже есть на участке:

• Постройки для комфортной жизни уже сейчас (состояние «заходи и живи», пока не холодно):

• Часть добротного дубового домика (с электричеством) — можно использовать как временное жильё или базу под будущее строительство.

• Уютная веранда, чилл-аут зона под навесом, душевая комната, цивилизованный уличный туалет.

• Сарай для инструментов, навесы (в т.ч. с погребом) — всё для удобства.

• Коммуникации:

• Скважина с чистой и вкусной водой (глубина ≈13 м) — вода уже есть!

• Газ проходит прямо по границе участка (всего 2 метра от забора) — подключение будет быстрым и недорогим.

• Электричество заведено.

• Особенности участка:
10 соток с естественным рельефом и интересной нестандартной геометрией — это плюс! Такой участок даёт огромный простор для фантазии: террасы, зоны отдыха на разных уровнях, ландшафтный дизайн, плодовый сад, большой огород, ягодник, теплицу, баню или просто «свой мир».
Отдельные 7 соток за основным участком — отличное место под хозяйство или расширение.

Расположение и инфраструктура (всё рядом):

• Подъезд с двух сторон по отличному асфальту, проехать можно круглый год.

• Через дорогу — заповедная зона.

• Пляж «Лимпопо» — всего 1, 5 км.

• Озеро Калдыбань — 4, 5 км.

• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы из Воронежа и Нелжи).

• Рамонь — 11 км.

• Магазины, рынки и мясокомбинат «Заречное» (свежие продукты) — в нескольких минутах езды.

• От Памятника Славы по М4 — 42 км отличной дороги.

Участок подойдёт:

• семье, которая хочет много земли по хорошей цене;

• любителям большого огорода, сада и своего хозяйства;

• тем, кто планирует построить капитальный дом в перспективе;

• дачникам для комфортного летнего проживания + простора;

• инвесторам (после минимального благоустройства и подключения газа стоимость вырастет).

Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно отвечу на все вопросы, покажу участок в любое удобное время и помогу с оформлением. Не упустите свой шанс на «Место Силы» по привлекательной цене!




#участок #ИЖС #до1000000 #озеро #ступино