Продажа участка

В продаже земельный участок, категория ИЖС общей площадью 9 соток.


• Форма участка:

Ровный, правильной прямоугольной формы. ·

• Габариты:

18 метров по фасаду, 50 метров в глубину. ·

• Ограждение:

Участок огорожен забором с трех сторон




Локация:

Расположен на въезде в город Воронеж со стороны Москвы.

Соседство:

Граничит с одной стороны с ЖК «Задонье» и ЖК «Грин Парк», а с трех других сторон — с частными жилыми домами.

Напротив участка находится ЖК «Задонье».

Инфраструктура:

В непосредственной близости развитая среда заселенных жилых комплексов. В рамках развития микрорайона запланировано строительство школы на 1224 места и двух детских садов на 250 и 300 мест. Организовано автобусное сообщение (маршрут №44).

Потенциал использования:

Благодаря удачному расположению на въездной магистрали и близости к крупным ЖК, участок подходит как для жилой зайтройки, так и для коммерческого использования.

Наиболее перспективные варианты использования под коммерцию :

· Медицинский центр / Клиника: Востребованность частной медицины растет. Расположение на въезде в город обеспечит удобный доступ для жителей как самого жилого комплекса, так и пригорода Воронежа.

· Продуктовый магазин / Супермаркет: Отличная возможность для обеспечения товарами первой необходимости жителей соседнего ЖК «Грин Парк» и частного сектора. Уже есть на территории сетевые магазины: «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток».

· Объект сферы услуг: Аптека или магазин товаров для дома и строительства.




Инженерные коммуникации.

Объект полностью готов к подключению и строительству: Наличие магистрального газа и электричества на границе участка позволит существенно сэкономить на подключении к инженерным сетям и начать строительство в кратчайшие сроки.

Документы:

Правоустанавливающие документы на участок готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована.




Приглашаем на просмотр!