Продажа помещения свободного назначения

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м 1-3 этажи+полуцоколь по адресу: ул Лизюкова, 16А.
Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже.
Площади по этажам:
полуцоколь: 101 кв.
1 этаж: 87 кв.м с возможностью расширения до площади 156 кв.м
2 этажа: 69 кв.м
3 этаж: 69 кв.м.
Все этажи объединены общей лестницей.
Первая линия.

Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь.
Возможность размещения вывески над входной группой.

Наличие запасного выхода во двор, возможность подъезда и разгрузки через него.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация.

Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы.
Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
Пожарная сигнализация, охранная сигнализация.
Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы.
Возможность перепланировки.
В непосредственной близости остановки общественного транспорта.
Год ввода в эксплуатацию 2022г.