Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение стрит ритейла площадью 35, 7 кв.м по адресу: Московский пр-т, 10 рядом с Политехническим институтом.
Первая линия. Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Пожарная сигнализация.
Две мокрые точки.
На данный момент помещение арендовано краткосрочный договор, есть возможность продлить договор аренды или приобрести помещение без арендатора.