Продажа помещения свободного назначения

Красная линия. Шикарная локация. Большой автомобильный трафик.




Одно из лучших предложений по окупаемости и перспективе роста стоимости объекта.

Предлагаем к продаже эксклюзивную коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит отличный пассивный доход.





Общая сумма всех арендных платежей - 100 000 руб. в месяц.




Изначально наш объект приобретался в 2022 году как бизнес-проект. Цель - посадить арендаторов, и в последующем его продать.




Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу.

Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд:

- 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94, 6 м2;

- 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55, 6 м2;

- 3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22, 1 м2.



ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 978 м2. находится в СОБСТВЕННОСТИ.

Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы.

В будущем вы можете использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях.

Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода.




Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка.




Данный объект очень выгоден тем, что помимо надёжных арендаторов и отличного пассивного дохода, с течением времени также будет увеличиваться рыночная стоимость самого здания и земельного участка.




Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.