- 41 м²
- Площадь
- 36.00 м²
- Жилая площадь
- 5.40 м²
- Площадь кухни
- 1
- Этажность
- 200 м²
- Площадь участка
3 800 000 ₽
91 788 ₽ за м²
ID объявления 12915676
Поделиться
Добавить в избранное
Продается часть дома с прекрасной локацией в центре Придонского.
Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры, т.к. здесь имеются все блага для проживания и отдыха.
Дом качественный летом дома прохладно, зимой тепло. Дом поделен на 4 хозяина. и слева и справа соседи. У каждого отдельный вход и мы никак не пересекаемся.
Стены толстые, шумоизоляция хорошая.
Крыша новая, металлочерепица.
Полностью заменена проводка, водопровод частично.
Водопровод и канализация центральные.
Отопление газовое.
Стоит котел на отопление и колонка на горячую воду. Вода круглый год с хорошим напором, отключений не бывает.
На кухне и в прихожей окна старые деревянные, в комнате новое пластиковое.
в доме две комнаты. Одна изолированная 18, 9 кв.м., вторая проходная 11, 5 кв.м.. В комнатах выровнены стены под обои, новые натяжные потолки. Проведен домашний интернет.
Санузел совмещенный , в доме
Кухня небольшая и светлая прихожая. На кухне стоит котел отопления, есть просторный погреб, где можно хранить продукты. Погреб не затапливается.
В прошлом году к дому пристроили новую веранду, делали под утепление. Идеальное место попить утром кофе или пожарить шашлыки с видом на сосновый лес в тишине. На веранду выведена вода, стоит раковина и газовая плита (если надо, оставим в подарок).
Есть гараж, находится напротив дома. В гараже есть свет и смотровая яма.
На участке есть межевание, есть участок и с передней стороны дома и с задней. Вода на полив выведена на обе стороны. Растет клубника и малина. Забор с задней стороны дома новый, с передней старый.
Задняя часть двора выходит на сосновый лес с новой аллеей и детской площадкой, в 15 минутах река дон и озеро лесное.
Есть 2 школы, 4 детских сада, 1 частный детский сад, школа искусств, музыкальная школа и олимпийского резерва.
Есть сетевые магазины, рынок и небольшой торговый центр со всеми необходимыми магазинами. В 2 минутах от дома комплекс донские бани. Есть спортивный комплекс: с тренажерным залом и бассейном.
Взрослая и детская поликлиника рядом с домом со всеми основными специалистами.
В 5 минутах от дома остановки общественного транспорта, уехать можно в любую часть города. Автобусы ходят каждые 3 минуты. До города ехать 5-10 минут.
Рассматриваем покупателей со своим непроданным жильем, любой вид оплаты.
Звоните! Покажу в любое удобное для Вас время.
Дата обновления: 12 июня 2026