Продажа дома

Продается уютный дом в сосновом лесу. 12 соток, 30 мин от города

О доме: Предлагаю вашему вниманию светлый и теплый дом в живописном месте СНТ «Дон» (с. Новоживотинное). Дом построен в 2015 году из современных материалов, с заботой о комфорте. Технические характеристики: · Общая площадь: 67.1 кв.м (по документам); · Два полноценных этажа (мансардный этаж — 18 кв.м); · Материал стен: газосиликат + облицовка белым кирпичом (отличная теплоизоляция); · Отделка внутри выполнена: стены — гипсокартон, натяжные потолки, пол — новый линолеум по бетонной стяжке; · На первом этаже: кухня и 2 жилые комнаты; · На втором этаже: большая мансарда. Лестница складная, не занимает место; · Проведено электричество, установлены люстры. Об участке (12 соток): Участок огорожен надежным забором из профлиста. На территории есть: · Старинный плодовый сад: груши, яблони, вишня, абрикосы — весной невероятная красота; · Цветники (пионы, тюльпаны) и кусты смородины; · Молодая сосна, посаженная перед домом; · Новая уличная инфраструктура: туалет и душ (не использовались), большая железная бочка для воды.

Почему это место особенное: Дом строился моим папой для внука — в нем чувствуется любовь и забота. Но планы поменялись, и мы ищем хозяев, которые оценят этот спокойный уголок. Главное богатство здесь — воздух!

СНТ окружает сосновый лес, поэтому здесь необычайно легко дышать, а тишина и покой — круглый год. До города - 30 минут До Сити Парк Град — 15 минут Инфраструктура рядом: · Магазины: Магнит, Пятерочка, "Разливной Рай"; · Рядом село с детским садом и школой. В селе свои магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Важно (информация для тех, кто хочет все доделать под себя): В доме на данный момент нет канализации и водопровода (воду на участок дают по расписанию СНТ). Газ подведен прямо по границе участка. Это дает новому владельцу возможность провести коммуникации по своему проекту и удобному расположению — сделать систему именно такой, как вы хотите. Документы: Кадастровый номер: 36:25:6985000:676. Собственность оформлена, выписка из ЕГРН на руках. Цена: 3 599 999 ₽ Торг уместен. Звоните, показываю в любое удобное время.