Продажа 1-комнатной квартиры

✨ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ + ГАРДЕРОБНАЯ — ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ 41, 3 М² ✨




?О КВАРТИРЕ ?

• жилая комната — 19 кв.м , кухня-гостиная — 11, 8 кв.м. Кухня позволяет организовать не только обеденную, но и гостиную зону с дополнительным спальным местом;

• отдельная гардеробная (вопрос хранения без лишних шкафов в жилой комнате решен);

• 2 этаж (первый этаж — коммерческие помещения);

• светлая чистовая отделка;

• при продаже остаются кухонный гарнитур, кондиционеры и сантехника в ванной комнате, остальная техника и мебель в стоимость не входят.




? О ДОМЕ ?

• монолитно-кирпичный, 2022 года постройки, 17 этажей;

• собственная автономная котельная, индивидуальные счётчики тепла — невысокие коммунальные платежи;

• колясочная, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, парковочные места во дворе.




? ИНФРАСТРУКТУРА ?

• новая школа №109, детские сады №111 и №181

• детская и взрослая поликлиники

• магазины, аптеки, кафе и фитнес-клубы, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет

• в пешей доступности остановка «СКС Лада». Через неё проходят автобус №44 и маршруты №40 и №75 — можно добраться до других районов города без необходимости сначала ехать до крупной транспортной развязки.

• поблизости расположены парк «Северный лес», Подгоренский пруд, зелёные зоны и река Дон.






? ПО ДОКУМЕНТАМ ?

• взрослые собственники (супруги);

• материнский капитал не использовался, никто не зарегистрирован, без долгов и обременений;

• полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.




? Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.